在新州租房，你是不是也遇到过这种情况？申请租房时，平台让你交一笔25-40澳元的"背景调查费"，还暗示"交钱能提高租房成功率"。

但事实上，从去年10月开始，新州法律就明文规定：

这笔钱必须由房东或中介承担，

租客一分都不用付！

尽管法律已生效，新州租房专项工作组最近还是抓了个"典型"——某在线租房平台仍在偷偷收取背景调查费，每笔19.95澳元。

调查显示，该平台共有2372名租客被收取19.95澳元的公共数据库及全国租户数据库查询费，总金额达47,321澳元。

经工作组交涉，该平台已自愿向受影响用户退款，关闭网站背景调查功能，并承诺定期审查以确保合规。

平台方解释称，此次违规系因"系统错误"导致，法律修订后未及时关闭收费选项。新州公平交易厅呼吁被收取费用的租客在线提交投诉。

新州目前有230万租房者，政府这次是铁了心要整顿乱象，严厉打击不良房东及违规行为！公平交易厅长Anoulack Chanthivong强调："近期对房产中介的严厉惩处释放明确信号——违法行为必将面临专项工作组追查及法律严惩。"

当局还联合新州警方调查信托资金及租房押金挪用案件。

例如，3月7日，房产中介Vanessa Nguyen因从"新州租房押金"和Ray White Canley Heights信托账户中骗取超10万澳元，被判15个月强化惩戒令、180小时社区服务及80,866.20澳元赔偿金。其通过25次虚假押金申领，将50,505澳元从信托账户转入个人账户。

如果你在新州租房时被要求支付背景调查费、不合理"申请费" 、押金不退还等问题，请保留收据、聊天记录等证据，登录新州公平交易厅官网投诉。

租房本就不易，这些隐形收费必须较真！转发提醒身边朋友，别再花冤枉钱！