建筑行业陷入困境。本周的报道各有不同，但仅在新南威尔士州，就有1500家建筑公司在过去财年破产。
全国范围内，过去两年已有超过7700名开发商倒闭。
我们需要这些濒危企业生存和繁荣，因为只有他们能让我们走出日益恶化的住房危机。
不幸的是，我们的政府通过对他们和潜在客户的税收，只会让他们的处境更加艰难。
有GST、开发商缴纳、暴利收益税和改善税。还有印花税、资本利得税、外国投资者附加费、土地税、市政税、租金收入所得税，甚至还有缺勤税或空置税。
随着成千上万的建筑公司关闭，巴斯拉集团的未来岌岌可危。
工党还希望对信托至少征收30%的税，建筑行业声称这将进一步影响家族拥有和中型开发商。
政府对财产税上瘾。这不仅能赚钱，还能维持他们的管理。
看看印花税就知道了。早在2014年，新南威尔士州政府就实现了29亿美元的预算盈余。当时它吹嘘自己优越的经济管理，因为大多数其他州和领地都处于赤字状态。当然，不用多说，这正值悉尼房地产热潮的时期;这是十年来首次显着的房价增长周期。如果没有72亿美元的印花税收入，这笔盈余将是巨大的赤字。
快进到今天，新南威尔士州政府在2025-26财年共征收了143亿美元，高于前一年的124亿美元。
在全国层面，各州和领地在最近一个财年共获得了344亿美元的印花税收入。自新冠疫情以来，全国总额每年一直徘徊在300亿美元左右。
即使在市场挣扎的情况下，2027年7月之前，房屋销售交易将征收数百亿美元的税款。
政府制造了一个依赖财产税维持生存的局面。
减税房地产就像从一个挣扎着维持生计的郊区退伍军人住房中拆除100台扑克机一样。
政府需要房产税，就像有些俱乐部需要老虎机一样。
澳大利亚人热爱房地产。我们住在其中，渴望拥有它，也喜欢投资它，无论是作为收入资产，还是对自己房屋的改善。
政府很容易利用这些资源转化为税收收入。
当他们用尽所有方式创造新型税收时，他们会转向一些既有的抵消措施，这些抵消措施原本是为了刺激住房投资而设立的，这也使得住房投资成为一项值得追求的目标。比如负扣税或资本利得税折扣。他们现在已经走了。
如果你继续分得更多，面包师最终会倒闭。
这正是现在发生的事情。谁应该建造房产？谁会投资于租赁住房供应给饥渴的租户市场？
别担心政府为房地产“做”的各种激励、补助、担保、小额存款贷款和其他措施，其中大多数只是激励买家并抬高价格……它能做的最好的事情就是减税。让建造者建造和制造补给。这是我们迫切需要的。