自即日起，维州租客获得了直接向住宅租赁押金管理局（RTBA）缴纳押金的权利，无需再经由房东或物业经理转交。

为配合这一变化，州政府同步设立了新的违法行为类别：若租赁提供方试图阻挠租客行使自行缴存押金的权利，将面临处罚。个人若违规，可能被罚超过5000澳元（折合25个罚款单位）；企业则可能被处以逾2.6万澳元（125个罚款单位）的罚款。本财年维州每个罚款单位的金额为209.10澳元。新规同时明确，房东不得因租客选择自行提交押金而对其产生歧视。

这项改革是维州租赁法规持续调整的最新一环——过去数年间，该州租赁相关法律已历经逾150次修订。Carroll政府此番推动的变革，核心在于移除押金缴纳流程中的中间环节。新设违法行为的正式名称为：“拒绝与选择直接向管理局缴纳押金的租客达成协议。”

今年7月启动的可转移租赁押金计划正获得越来越多租客的采用。在该机制下，租约期满时，除非房东以房屋损坏或租金拖欠为由成功申请扣留，否则其无法自行触碰这笔资金。截至当前，该计划已登记逾1871笔押金，涉及总额达530万澳元。租客在搬迁时可将旧居押金直接转移至新居，从而免于同时筹措两笔押金的经济压力。

租客事务厅长Tim Richardson透露，已有3164名租客参与了该计划，并强调在新规之下，他们对自身押金的掌控力较以往显着增强。他表示：“押金归根到底是你的钱——现在你可以自己提交，无需再经过中介之手。”

维州租户协会（Tenants Victoria）首席执行官Jennifer Beveridge指出，新安排使租客能够确信，押金自缴付那一刻起便处于安全保管状态。她解释道：“租客直接将押金交给住宅租赁押金管理局，便可确保这笔钱会全额退回，除非有人对其提出有效索赔。”她还补充称，以往曾出现租客将押金交给冒充房东者的情况，而直接向RTBA缴纳押金正是防范此类诈骗的重要屏障。

维州房地产协会（REIV）首席执行官Toby Balazs则表态称，只要能够核实并确认租客已履行相应义务，新规本身并无不妥。但他同时表示，REIV希望为在维州提供“至关重要”服务的房东争取更多支持，而针对房东设立新违法条款的举措，并未达成这一目标。