根据全球资本市场评论刊物Kobeissi Letter最新市场数据，目前美国正在建设中的数据中心价值同比增长了29%，达到创纪录的451亿美元。这种快速增长推动了数据中心楼宇规模历史上首次超越了传统办公楼项目。这标志着人工智能正在重塑美国经济，而美国企业利用物理空间的方式也正在发生永久性转变。

注：红线为数据中心，蓝线为办公楼项目

大规模资本支出

在2022年11月ChatGPT带领生成式人工智能模型公开亮相之后，这一转变急剧加速。

为了支持资源密集型的人工智能模型，超大规模企业大幅增加了资本支出，像亚马逊、Meta这样的公司正在引领这一潮流，投入数千亿美元建设庞大的、电力密集型的算力设施，以处理巨大的计算工作负载。

Kobeissi Letter的数据还显示，自ChatGPT发布以来，数据中心建设增长了228%。

对比之下，在数字基础设施领域蓬勃发展的同时，传统办公楼建筑却持续面临严重衰退，因为其仍在努力消化远程办公所带来的长期影响、以及企业优先事项的转变。

美国目前在建的普通办公场所的价值在过去一年中下降了 13%，目前其价值仅为435亿美元，这意味着美国的办公楼建设正式达到了自2015年10月以来的最低点。