苦苦等待6年！新州政府终于松口，悉尼西区多个增长区

重新被允许建造

Granny Flat

这不仅是解决住房危机的良方，更是家庭规划的里程碑。

各位悉尼的华人朋友们，特别是住在西区和西南区的街坊们，重磅好消息来了！新州政府正式推翻了实施长达6年的“祖母房”禁令！

这意味着，在即将开通的西悉尼国际机场周边快速增长的区域，居民们终于可以合法地在自家后院加盖独立屋了，

大约1500名居民

将能获得更多住房选择

根据最新规定，以下几个位于西悉尼的关键地方政府辖区将直接受益：

受惠区域:

Wollondilly,Fairfield,Camden,Liverpool 和 Penrith。

建设标准：允许建造不超过85平方米的附属住宅，这与禁令前的旧规保持一致。

不过，所有新建的附属住宅必须符合特定的隔音标准，比如安装双层玻璃窗。

从“禁飞区”到“安居区”

这项禁令最初于2020年底推出，当时政府为了防止在飞机噪音影响最大的区域进行人口扩张，一刀切地禁止了在这些区域新建对噪音敏感的住宅（包括祖母房）。

但如今，随着西悉尼机场的长期飞机噪音模型最终确定，规划厅长Paul Scully 表示，原来的禁令已经变成了一种“人为的、不必要的限制”。

“我们现在清楚地知道飞行路径在哪里，噪音影响的范围在哪里，因此我们能够做出精准的调整。”

不过需要注意的是，

Luddenham、Bringelly

和Badgery's Creek这几个

离机场最近的郊区，

将不在此次解禁范围内，依然维持原有的限制。

为什么这对华人家庭是里程碑？

Wollondilly地区的独立议员Judy Hannan表示，经过多年推动，这一改变标志着“一个重要的里程碑”。

她说：“这项修正案将能带来急需的新经济受用房机会，让人们能在距离Bradfield和新西悉尼机场30分钟通勤圈内找到靠近就业岗位和服务设施的住所。”

“规划的跑道已经铺好，年轻人可以住在附属住宅里，慢慢存钱买自己的房子。同时，年迈的父母或祖父母也可以选择‘大房换小房’，搬到自家地块上的小型住宅中居住。”

全澳掀起的“祖母房热潮”

近年来，澳大利亚各州政府纷纷采取措施，简化在后院建造祖母房的审批程序。

目前，塔斯马尼亚州正在修改规划方案，计划将祖母房的可建面积从60平方米扩大到90平方米。

州政府表示，全州范围内对一居室和两居室小户型住宅的需求非常旺盛，这一调整将有助于增加不同类型的住房存量，丰富住房选择。

据澳洲住房产业协会预测，

到2026年，

全澳每年新建的祖母房

数量将比2022年增长十倍。

这对于西悉尼的居民来说无疑是一场及时雨。如果你住在上述区域，且有打算翻建后院，现在正是开始规划的好时机！