首套房买家抢下150万澳元海滩公寓

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First home buyers battle it out for $1.5 million beachside apartment

周六，悉尼东郊Clovelly一套1960年代建的两房无电梯老公寓，拍卖流拍后私下谈成150万澳元，买家居然是一对边上班边攒钱的首套房年轻人。

Auctioneer Jake Moore provides an acoustic distraction as potential buyers conferred between bids while Belle Property Randwick sales agent Emilee Tayyara looks on.

这套房在Clovelly Road 3/377B，离Clovelly Beach步行不到5分钟。红砖老楼，东北向阳台，带锁车库，隔壁是酒馆，对面是热门咖啡馆，屋里是人字木地板加双层玻璃。

拍卖时十多个人挤在客厅。Cooley拍卖行Jake Moore开价141万（指导价140万），首套房买家委托的买家中介举牌。另一对首套房夫妻跟价，每次加1万。后来加价变成3000、5000、8000这样跳，买家中介一路顶到145.8万时，对手犹豫了；中介自己跟自己加一手到146万。再来回几轮，到147.8万时对手退出，流拍。

进场私谈几分钟，首套房买家再加一口，150万成交，刚好踩在房东底价上。

Belle Property Randwick中介Nick Lennan说：“没买到的肯定会后悔没多撑一下。东郊海滩这块位置稀缺，这种机会不常来，等跌价的人会错过。”

同日悉尼全市排了726场拍卖，当晚Domain初步清盘率57%（425场出结果，131场撤拍）。

同天Petersham一套三房老宅拍出246.1万，比底价多26万；Paddington一套一房公寓148万，比底价多18万，买家是昆州人拿来当悉尼落脚点。

中介普遍感觉：市场没崩，首套房的人还是怕错过，东郊靠海的便宜货一出来就被托住。