澳洲影子住房部长布拉格(Andrew Bragg)呼吁,对政府5%首付计划重新实施收入审查。此前数据显示,年收入高达67.5万澳元的夫妻亦曾获得该计划支持。
布拉格近期因主张放宽建筑规范引发关注,但其同时提出,应对该计划的申请资格恢复收入审查。该计划允许首次置业者以较低首付购房,并免除贷款机构房贷保险。此前设有收入上限:个人超12.5万、夫妻合计超20万即丧失资格。工党政府去年改革时取消上限,专家当时已警告此举可能推高房价。
布拉格表示,这种情况正在发生:“细看住房价格数据,多数市场入门级房价持续面临上涨压力,正因5%首付计划取消收入审查,同时取消名额上限。”Housing Australia数据显示,2025年10月至2026年5月间获批担保者中,包括年收入达67.5万澳元的夫妻。
财长查默斯受访时回应批评称:“在澳洲部分地区,即使收入相对不错的人,也一直难以迈出进入房市的第一步。”
布拉格在全国新闻俱乐部表示,不设收入限制属“糟糕政策”,澳洲承担不起。“我不认为任何澳洲人会觉得,让纳税人为年收入70万的人提供免费政府担保合理——他们根本不需要这种帮助。政府项目应帮助真正需要的人,而非觉得‘有更好’的人。”
独立经济学家埃斯莱克(Saul Eslake)表示,改革产生双重影响:“该计划既推高房价,也让有财务能力者排到购房队伍最前。年收入超65万的夫妻仍能使用该计划令人无法接受——他们本不需要政府帮助,也不应获得,这正是取消限制的后果。”