Pop Mart 的 4500 万澳元豪赌：接管悉尼皮特街购物中心

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梦幻乐园降临悉尼 CBD

一个假游泳池、乐高风格的 “Pop Block” 墙壁和棉花糖般的云朵 —— 欢迎来到 Pop Mart 即将在悉尼 CBD 开设的旗舰店，这家中国潮玩巨头正豪掷 4500 万澳元，赌自己能接管澳大利亚最繁忙的零售街区之一：皮特街购物中心（Pitt Street Mall）。

这家被称为澳大利亚 “旗舰店中的旗舰店” 的 600 平方米双层店铺将于本周六（12 月 20 日）盛大开业，取代微软（Microsoft）曾在皮特街购物中心核心位置的旗舰店。

一场高风险的商业豪赌

Pop Mart 为这个黄金位置支付的租金约为每平方米每年 1.5 万澳元，五年租期总计 4500 万澳元，远高于皮特街购物中心每平方米 1.3 万澳元的平均租金水平。

根据商业地产机构高纬物业（Cushman & Wakefield）的数据，皮特街购物中心是全球第八贵的主要购物街，这次签约显示了 Pop Mart 对澳大利亚市场的野心。

逆势扩张的勇气

这一大胆举措发生在 Pop Mart 股价持续下跌之际。自 8 月下旬以来，这家香港上市公司的股价已暴跌 43%，主要受美国销售放缓和其最受欢迎的 Labubu 玩偶转售市场降温影响。

然而，Pop Mart 澳大利亚区负责人吴雨琦（Yuki Wu）表示，她对公司在当地开设更多门店的战略仍充满信心：”与美国相比，澳大利亚拥有更多亚洲客户，因此我们在澳大利亚的销售并未下降。” 她描述 World Square 门店的火爆场景：”那里每天看起来都像黑色星期五。”

设计美学：悉尼元素与 Pop Mart 特色的完美融合

从皮特街购物中心入口进入，顾客将首先看到 Molly（Pop Mart 最具代表性的角色之一）的真人大小雕像，她正坐在一个捕捉悉尼人亲水文化的泳池边。

二楼是一个 “创意工坊”，展示 Pop Mart 角色的盲盒以及 Pop Blocks（与乐高竞争的产品），这些产品将从周六起在澳大利亚独家发售。工坊内点缀着梦幻般的 Pop Block 墙壁和棉花糖云朵，专为顾客在店内拆盲盒或搭建 Pop Block 作品而设计。

值得注意的是，Labubu（曾是 Pop Mart 最受欢迎的角色）在悉尼旗舰店里并未占据中心位置。这是公司的有意决策，旨在推广其他角色，降低对单一爆款的依赖，规避 “网红玩具” 的兴衰周期风险。

全球战略的重要支点

悉尼旗舰店是 Pop Mart 全球第五家旗舰店，其他四家分别位于上海、台北、首尔和曼谷。这一布局符合公司 “文化先行” 的全球化战略，在全球主要城市打造品牌地标。

吴雨琦表示，这家旗舰店将提升客流量，相比之前位于 Westfield Sydney 入口处而非直接在皮特街购物中心的小店，新店位置更优越，以前的店铺常常排起长队。

粉丝热情：澳大利亚市场的强心剂

澳大利亚消费者对 Pop Mart 产品的热情已经显现。2023 年 3 月，Pop Mart 在悉尼 Westfield 开设首店时吸引大量顾客；今年 7 月，墨尔本 Bourke 街门店开业时，有人提前 21 小时排队，最长等待时间达 21 小时，有顾客计划花费 2000 澳元购物。