图源：The Advertiser

位于阿德莱德内南区Unley Road的Malvern Village购物中心，或将在该地块建设一栋8层包含68套公寓的住宅项目，目前正等待州规划委员会审批。该提案已进入公众展示阶段，公众意见征集将持续至1月21日。 

根据规划文件，现有的一层商业建筑Malvern Village将被整体拆除，以腾出空间建设新住宅楼。该商业体目前共有至少10家商户运营，包括多家餐饮与外卖店以及理发店等，均位于Unley Road沿线。

位于同一地址的一栋两层石材建筑将被保留，并整合进新项目中。该建筑目前由Miyabi Sushi和Noodle Box使用，虽未被列入遗产保护名录，但规划文件指出，其外立面与传统材料为街区提供了一定的视觉价值。

将被拆除的店铺有：

Zambrero

Chico Tea Boba Project

Bakmi Lim Noodle Project

Domino's Pizza

Pasta Go Go

Savvas Yiros

Subway

Republic of Barbers

Miyabi Sushi

Noodle Box

图源：The Advertiser

规划方案显示，项目三层将设立一处“高品质住户公共空间”，包括健身房、室外泳池、蒸汽房及桑拿设施。底层及一层还将预留七个零售或办公空间，以维持一定的商业功能。

该建筑总高度约28.5米，拟包含13套一居室、17套两居室、33套三居室，以及5套四居室顶层及次顶层住宅。

图源：The Advertiser

除建筑本体外，方案还提出对Eton Street进行公共空间升级。根据规划，街道宽度将缩减约2.9米，以形成6.6米双车道及2.5米车辆等候区，并释放更多路侧空间用于共享步道与绿化。相关文件指出，人行道拓宽将为社区带来“超出一般私人开发预期的公共利益”。

开发商Hygge Property表示，目前并未给出具体施工时间表，该项目仍需获得州规划委员会批准。公司董事Adam Davidson在接受媒体采访时称，现阶段购物中心仍将继续运营，并表示公司长期目标是在该地块推进以住宅为主导的开发项目，同时呼应Malvern地区的整体风貌。

新闻来源：The Advertiser

https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/hygge-property-proposes-demolition-of-unley-rds-malvern-village-for-eightstorey-apartment-building/news-story/b0ba34db9e960c1e2190e72237b37c20