观点网 在润泽科技、万国数据后，证通电子（维权）也要发行数据中心公募REITs。
近期，证通电子对外公告称，董事会审议通过全资子公司开展REITs申报发行工作。这是一家定位为IDC基础设施、云计算和智能终端为特色的数字化服务提供商，主营IDC业务，为数据中心服务器托管服务。
但近年来，该公司却处于亏损“泥淖”中，据刚披露的业绩预报，预计2025年净利润为负，归属于上市公司股东的净利润为-3.50亿至-3.00亿，扣除非经常性损益后的净利润为-2.90亿至-2.4亿，上年同期亦为负值。
并且，该公司曾因被出具内控报告否定意见，于2024年5月6日起被“ST”，2025年末，证通电子刚刚撤销其他风险警示，股票简称由“ST证通”变更为“证通电子”，股票交易日涨跌幅限制由5%变为10%。
要发公募REITs
产城园区评论获悉，证通电子定位为IDC基础设施、云计算和智能终端为特色的数字化服务提供商，主营IDC业务，主要为数据中心服务器托管服务，2015年开始布局云计算业务，以证通云平台为业务依托，形成了从IaaS基础设施层、PaaS平台层、SaaS应用层的业务构建能力。
此次，证通电子拟选取全资子公司长沙证通云持有的长沙云谷数据中心项目1#数据中心、2#数据中心与动力中心及其附属设施设备等资产作为发起设立证通REITs的底层资产，开展REITs试点申报工作。
据悉，底层资产深度绑定中国移动湖南长沙分公司，双方于2018年签署了长达十年的租赁合同，租期续约至2028年，锁定期的剩余时间仅约两年，面临着续约考验。
公告中称，待该项目获得国家发改革向中国证监会的推荐后，由公募基金管理人、资产支持专项计划管理人向证监会申请注册基础设施REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。
取得注册文件后，由公募基金管理人会同财务顾问进行公开发售。长沙证通云或其同一控制下的关联方将根据法律法规和监管规则的要求参与证通REITs的战略配售。
一般而言，原始权益人或其同一控制下的关联方参与基础设施基金份额战略配售的比例预计不低于20%（以招募说明书披露最终认购比例为准）。
IDC是高投入、高能耗、高负债的“重资产”，通过发行 REITs，证通电子能够打通“投融管退”的资本闭环。
正如证通电子于公告中提及，本次发行基础设施公募REITs将激活公司数据中心资产的价值，加速前期投资资金回流和收益兑现，提升数据中心资产的运营管理效率，加快公司投融资循环，增强公司持续投资能力。
同时，REITs作为权益型融资工具，可拓宽公司的融资渠道，改善公司流动性、降低资产负债率，优化长期资本结构，有利于长期稳定发展。
证通电子困局
据了解，证通电子是一家业务涉及IDC及云计算、金融科技等领域的企业，明确提出“IDC基础设施、云计算和智能终端为特色的数字化服务提供商”战略定位，具备为客户提供集研发、生产、销售、服务等一体化综合解决方案的能力。
2025年中报显示，在IDC业务方面，证通电子主营IDC业务为数据中心服务器托管服务，在粤港澳大湾区和中部地区投资自建四大产业园、八大高效节能的数据中心，已经建成的数据中心IT负载合计约79200千瓦（kW），折算成4.4千瓦（kW）标准机柜约18000个，其中约12000个位于粤港澳大湾区核心区域。
正在建设的数据中心有证通长沙云谷3#数据中心（规划建设机柜约3240个）、湖南省健康医疗大数据中心（规划建设机柜约3000个）、陕西证通云数据中心（规划建设机柜约700个）。
据了解，证通电子的IDC数据中心多为批发型高等级金融数据中心，面向金融客户、中大型互联网公司和三大通信运营商，为其提供定制化的服务器托管服务，盈利模式为向金融客户群、中大型互联网客户群及政府客户群通过提供机柜资源收取租金等实现基础业务收入。
同时，该公司通过为客户提供专业的数据中心架构及规划设计、运维、管理咨询服务以及宽带资源等实现增值业务收入。
另外，证通电子于2015年开始布局云计算业务，以证通云平台为业务依托，围绕IDC核心客户，持续推进云计算平台研发、服务及综合解决方案，提供“云+端+行业应用”、人工智能及大数据服务、智慧城市、智慧政务等综合解决方案，形成了从IaaS基础设施层、PaaS平台层、SaaS应用层全栈式的业务构建能力，并从中实现运营收入。
算力业务方面，该公司实现从IDC运营商到AIDC+算力网运营商的升级，依托自有数据中心，整合资源，构建AIDC+算力业务模型，通过投资+资源整合的方式建设智算算力池服务于渲染算力及AI推理应用算力市场需求，以提高存量IDC机架上架率。
值得关注的是，该公司在具身智能机器人领域亦有一定布局，自主开发业务办理机器人（小僮）和引导机器人（idol）两款产品。
虽迎AI“顺风”，但证通电子却仍未摆脱亏损“泥淖”。
近期该公司对外公告称，预计2025年净利润为负，归属于上市公司股东的净利润为-3.50亿至-3.00亿，上年为-3.79亿元；预计扣除非经常性损益后的净利润为-2.90亿至-2.4亿，上年同期为-3.27亿元；预计营业收入为9.50亿-11.00亿元，上年同期为9.25亿元。
证通电子解释称，业绩变动的主要原因是毛利率下降，同时计提信用减值损失、资产减值损失、预计负债等因素影响所致。
具体来看，报告期内因行业竞争激烈、客户需求变化等因素导致公司数据中心机柜上架进度、云计算业务项目签约和确认收入进度不及预期，同时公司金融科技国内业务订单量有所下降，导致整体收入未达预期，毛利率相比去年同期有所下降。
其次，证通电子部分客户因财政紧张等原因出现严重逾期，根据企业会计准则及公司会计政策，基于谨慎性原则，报告期内计提应收账款坏账准备约9000万元。
第三，因产品迭代加速、存货库龄延长致积压风险上升，按成本与可变现净值孰低原则计提存货跌价准备；同时，权益法核算的联营企业经营业绩欠佳，经公司评估计提长期股权投资减值准备。报告期内确认资产减值损失约5500万元。
另据了解，该公司根据相关法律法规的规定及会计谨慎性原则，对投资者索赔相关诉讼案件计提了预计负债6546.45万元，该项目属于非经常性损益。
刚刚“脱帽”
值得关注的是，于2025年12月末，证通电子刚撤销其他风险警示，股票简称由“ST证通”变更为“证通电子”。
2024年，证通电子曾因被出具内控报告否定意见，于当年5月6日起被“ST”。彼时公告显示，财务报告内部控制存在如下重大缺陷：2020年度证通电子向深圳市永泰晟建筑工程有限公司以工程款名义支付3999万元，截至2023年12月31日该笔款项一直挂在其他应收款中。
中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）无法获取充分、适当的审计证据确定该笔资金的最终去向；同时无法判断其余额是否可以全部收回。
受此影响，证通电子股价也从5月6日约8元/股跌至6月5日最低2.93元/股，并长期于底部徘徊。
2025年7月12日，证通电子公告称，2024年度内部控制缺陷已整改完成，中勤万信出具标准无保留意见的《内部控制审计报告》与《2023年度内部控制审计报告否定意见涉及事项影响已消除的专项说明》，撤销部分其他风险警示。
屋漏偏逢连夜雨，2024年11月28日，该公司及相关责任人收到深圳证监局下发的《行政处罚决定书》。原因是该公司子公司广州云硕曾于2017年、2019年通过虚构采购销售业务，导致ST证通2017年、2019年利润总额分别虚增507.74万元、84万元，占当期披露利润总额的13.78%、12.52%。
证监会决定最终对公司给予警告，并处以400万元罚款；对相关责任人处以罚款，合计超千万。
证通电子则表示，已对前期会计差错进行了更正，并将强化内部治理以确保信息披露的真实、准确和完整。
该公司于2024年11月28日收到中国证监会下发的《行政处罚决定书》（[2024]17号），截至目前，已满十二个月。2025年末该公司关于撤销其他风险警示的申请已获得深圳证券交易所审核同意。据相关规定，该公司股票将于2025年12月23日开市起停牌一天，于2025年12月24日开市起复牌，股票简称由“ST证通”变更为“证通电子”。
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