据澳洲新闻集团报道，墨尔本卖家本周有望获得市场助攻。历史成交数据显示，在面临加息压力时，清盘率反而往往会“逆势上涨”。

如果历史性的加息恐慌模式重演，尽管对于借贷者而言前景难言乐观，但拍卖师们纷纷预测，本周末对“卖家来说的一个很好的时间”。

PropTrack的记录显示，2022年5月4日澳联储启动自2010年来的首次加息时，该市前一周的拍卖清盘率从80.1%飙升至85.5%。

这种趋势在随后的一年里再次得到印证。2023年5月3日澳联储再度加息前，清盘率也从前两周的67.3%升至68.2%。随着加息可能性临近，墨尔本拍卖市场将开启2026年的征程。

虽然2023年11月澳联储最近一次加息时，清盘率曾小幅回落至59.6%，但业内人士指出，这主要是受墨尔本杯长周末导致的拍卖数量锐减影响，数据存在正常波动。

本周，墨尔本共有648套房产参与拍卖。Ray White维州首席拍卖师Luke Banitsiotis坚定看好卖家表现，统计数据和市场趋势均指向一个“丰收周末”。

不过，如果澳联储在3月17日的下次会议上再次加息，清盘率可能会受到影响——数据显示，2022年除了12月小幅反弹至57.2%以外，其余月份的清盘率均呈下降趋势。

中国加税55%，澳牛出口恐损失$10亿！

据澳洲新闻集团报道，随着中国宣布自1月起实施新的贸易关税后，第五代肉牛农户Robert Mackenzie和许多澳洲养殖户一样，被迫重新审视出口策略。

他坦言，中国市场是其业务版图中不可或缺的一环，每月约有10%的产量销往中国：“对我们以及整个肉类行业来说，这一消息令人震惊，非常失望。”

从1月开始，新规将对超过特定配额的澳洲进口牛肉征收高达55%的关税。澳洲肉类行业理事会（AMIC）预计，这一变动可能给整个行业带来高达10亿澳元的经济损失。

AMIC首席执行官Tim Ryan表示：“要在短时间内为价值10亿澳元的牛肉寻找新销路并非易事。牛肉供应链基于长期决策，许多肉牛是为特定市场定向培育的，成长期耗时数年。”

去年澳洲向中国出口了近30万吨牛肉，Ryan警告称，新关税可能导致出口量锐减三分之一，从而产生难以消化的过剩产能。

中国此次调整关税旨在保护其本土产业，并限制包括澳洲在内的多个国家的牛肉进口。目前，巴西和阿根廷等主要出口国都在制定针对中国的配额管理计划。

专家预测，黑安格斯和和牛等高端牛肉受到的冲击将最为严重，而低端草饲产品受到的影响相对较小。