新闻目录

1.为墨新店花7400万，Costco在澳狂开门店！

2.利润高达40倍，黑烟战争引超300起纵火！

3.澳一地严格追债，欠市政费将被卖房！

4.联邦银行股价暴跌10%，澳预算案引担忧！

5.澳车险陷阱多，专家教你多拿40%赔偿！

1. 为墨新店花7400万，Costco在澳狂开门店！

Costco正在澳洲掀起圈地热潮，但其下一座耗资7400万澳元的仓库式门店却面临一场关键决战，结果或将左右未来的全澳选址布局。

Costco计划在澳洲新建多达20家仓储式门店，而其在墨尔本东南外郊的下一步重大动作，正面临一场7400万澳元的规划大考。

在生活成本压力下，越来越多购物者转向购买更便宜的杂货、燃料和大容量商品。这家美国零售巨头也将目光投向霍巴特、Geelong、悉尼、珀斯和阿德莱德等多个新选址。

但其拟建的6.2公顷的Pakenham仓库必须通过Cardinia Shire议员们的表决。拟建于130 Greenhills Rd的仓库占地14268平方米，配备836个车位和一个大型加油站，将这家全球零售巨头落子于墨尔本增长最快的走廊之一。

规划文件显示，项目投入运营后将创造250个全职等值岗位，建设期间还将带动逾400个就业机会，仓库开业后每年将为当地经济注入约4100万澳元。

目前Costco在澳洲拥有15家门店，远少于Aldi的600多家，但该公司已表态将在5年内再开多达20家仓库。

这一扩张恰逢澳洲家庭苦寻缓解杂货账单和油价压力之策，Costco的会员制模式正日益被视为节省家庭开支的好帮手。

2. 利润高达40倍，黑烟战争引超300起纵火！

墨尔本正深陷“烟草战争”的泥沼，这场大规模帮派冲突起源于2010年一项初衷良好的公共健康举措——政府将烟草税大幅上调25%，意在鼓励民众戒烟。

然而，这一决定却催生了一个规模高达69亿澳元的有组织犯罪产业链。迄今为止，该产业链已引发残酷的帮派火拼，造成超过300起纵火爆炸案（主要集中在墨尔本），以及多起与黑烟交易相关的谋杀案。

本周二公布的澳洲联邦预算，将未来五年烟草税收预期一举下调了80亿澳元。专家将这每十年150亿澳元的缺口，归咎于飙升的非法烟草黑市——正是这一黑市，助长了纵火爆炸和街头暴力。

预计到2030年，烟草消费税收入将从2019年的170亿澳元锐减至21亿澳元。前澳洲联邦警察（AFP）侦探 Rohan Pike 表示：“政府不愿承认是他们自己的政策造成了现状，更不愿承认自己犯了错”，多年来各政府机构一直在责任问题上玩“击鼓传花”。

“在中东花25万澳元就能装满一整个集装箱的香烟，运到澳洲能卖到1000万澳元，这是40比1的利润，比那些以高回报著称的毒品还要暴利。”

正因如此惊人的利润比，即便整批货被执法部门截获，也丝毫不影响整体回报。

3. 澳一地严格追债，欠市政费将被卖房！

阿德莱德北郊一个议会祭出严厉追债手段，Playford Council将依据这项铁腕债务追讨计划，开始出售陷入财务困境房主的物业。

根据规定，该议会辖区内的纳税人一旦欠款超过三年，房产就可能被议会强制拍卖，以追回未付债务。

议会方面表示：“如果纳税人账户逾期超过三年，议会可能委托收账机构，通过出售房产追回欠缴市政费。这些程序只能在拍卖开始前，通过全额支付欠款及相关费用来终止。”

议会还指出，对于会损害长期财务计划、影响整体稳定性和可持续性的短期财务风险，议会的承受力较低。

作为最后手段，议会将指示律师向欠款纳税人发函，告知其出售房产的意图。若一个月内未获回应，议会将向纳税人及其抵押权人发出正式通知，要求全额偿还债务。

再过一个月后，如仍无联系、未全额付款或未达成“令人满意的安排”，议会将正式委托房地产经纪人挂牌出售。

值得注意的是，根据议会的困难政策，陷入经济困境的纳税人在房产被出售前，可申请多项援助方案，该政策强化了帮助经济困难纳税人和债务人的承诺，旨在以公平且财务负责的方式追回市政费和相关费用。

4. 联邦银行股价暴跌10%，澳预算案引担忧！

一家全球资产管理公司发出警告：上市银行股的主导地位或将告终。在澳洲最大金融机构市值大幅缩水之际，投资者应将目光转向回报更具吸引力的其他板块。

VanEck指出，曾让大银行成为整整一代投资者默认选择的经济环境——通胀放缓、利率下行、住房信贷持续增长以及低廉的拨备成本——如今已全面逆转。

该资产管理公司在本周发布的年度《澳洲股票展望》报告中表示，通胀依然顽固，利率正在上升，银行不得不为应对贷款违约而预留更多资本作为信贷拨备。

周三，联邦银行股价遭遇有史以来最惨烈的单日跌幅。由于CBA不得不额外计提3亿澳元的信贷拨备，第三季度收益低于市场预期，股价暴跌10.4%，收报153.67澳元。

尽管周四和周五股价有所回升，最终收于159.40澳元，但当周累计下跌9.4%，年初至今表现也略呈亏损状态。

CBA股价下挫，部分原因或许也与联邦财长Jim Chalmers 周二提交的2026/27预算案有关。

Russel Chesler 分析称，随着负扣税政策调整，市场预期进入房地产市场的投资者将减少，以投资为目的贷款买房的人也会随之下降，这可能会冲击银行业的房贷业务。

5. 澳车险陷阱多，专家教你多拿40%赔偿！

汽车保险公司究竟如何确定车辆的“市场价值”，正成为澳洲车主与保险业之间日益尖锐的争议焦点。数据显示，仅一年时间，监管机构就收到数千起相关投诉。

澳洲金融投诉管理局（AFCA）表示，从2025年7月到2026年3月，共收到2426起与市场价值相关的投诉，成为汽车保险投诉的第二大来源，仅次于理赔处理延迟。

在为汽车投保时，客户可以选择“市场价值”或“约定价值”，这将决定车辆被认定全损时的赔付金额。许多车主选择按市场价值投保，因为保费通常更低。然而，这一过程并不精确，争议由此而生。

AFCA建议，认为自己受到保险公司误导的消费者应主动收集证据，例如类似车辆的当前广告、评估报告或独立估价。

AFCA发言人解释，如果消费者对结果不满意，可先通过保险公司的内部纠纷解决流程尝试直接沟通，保险公司有30天的时间处理投诉。若仍不满意，可免费向AFCA提出投诉。

有详细经历的车主给出的建议是：永远不要接受保险公司的第一次报价。

最后，澳洲保险理事会提醒消费者留意可能影响最终赔付的其它因素，包括适用的保单免赔额、未缴保费以及未结清的车贷金额。