尽管面临持续的通货膨胀压力，新州的投资者仍在努力增加他们的财富。

所有类型的房产投资者在新州这些郊区通常都有较高的收益率和回报。

Unikorn商业地产创始人和买家经纪人海伦·塔伦特（Helen Tarrant）表示，购房者应该将目光转向新州郊区，如Wagga Wagga、Albury和Maitland，以获得成功的商业投资。

对购房者来说，排名靠前的郊区有较高的收益率和投资回报。

Wagga Wagga是一个非常稳定的城镇，适合进行6.5%至7%的商业投资。这里有一个军事基地，也是许多外来投资的中转站。

海伦说：“这种高收益率实际上超过了悉尼——你必须看看Newcastle或北部海滩才能获得5%或6%的收益率——悉尼CBD的许多办公和零售场所的空置率都很高。”

Albury对投资者来说有很多泡沫，因为该州最大的地区城镇之一吸引了大量医疗专业人员。

Harris Markets和SuperCheap Auto等知名商业贸易公司也在Albury开设了门店，以满足不断增长的人口，占用了日益减少的可用土地。

海伦从小公司起步，她用现有投资组合中的股权购买更多的房产，翻新它们以增加价值，以便最大限度地利用她的投资。

海伦自己的投资组合现在包括80%的办公和零售空间，其余20%投资于工业空间。

她说：“这不是你应该今天买、明天买或下个月买的问题。它实际上是关于你想在哪里买房和你想要什么样的回报。这也可能意味着购买零售、办公场所甚至仓库。”

Maitland投资收益在疫情期间经历了所有地区中最高的增长，但今年略有下降，从7%降至6%。

采矿业和国防工业推动了该地区的发展，但随着房价的上升，回报下降了。