从英国远赴澳洲生活的租客卡伦扎（Carenza），原本期待全新的海外生活，没想到刚入住黄金海岸合租屋，就陷入霉菌噩梦。

入住初期，她只是发现地面零星发霉，本以为是小问题。可仅仅六周时间，房间状况彻底失控：全屋被毛茸茸的黑色霉菌覆盖，视觉效果脏乱恶心。更离谱的是，卡伦扎坚持每天开窗通风，丝毫没有懈怠清洁，霉菌却依旧疯狂蔓延。

卧室床单、枕头、灯罩、生活用品无一幸免，全部沾满黑霉。长期身处霉菌环境，她的身体率先发出预警，近期咳嗽反复加重，疑似已经遭到霉菌侵害、健康受损。

求助房东反被指责，租客两难：搬不起、耗不住

发现严重霉菌问题后，卡伦扎第一时间联系房东反馈问题、寻求维修解决。但房东不仅拒不处理、不提供任何解决方案，反倒倒打一耙、指责租客，将发霉问题全部归咎于她。

一边是恶劣发霉的居住环境、持续变差的身体健康，一边是房东的冷漠推诿，卡伦扎彻底陷入两难绝境。

为了在澳洲勉强立足，她早已打两份兼职维持生计，经济十分拮据。当下澳洲租房市场极度紧张，平价宜居房源稀缺，搬家成本极高。

她在TikTok无奈哭诉心声，道尽无数底层租客的心酸：

“现在想租到合适的房子太难了，我连现在的房租都勉强承担，根本换不起房。”

“提前退租找不到新房，住酒店的费用更是完全负担不起，只能硬着头皮熬下去。”

身心俱疲的她，甚至无奈感慨：我已经厌倦澳大利亚了。

绝非个例，明星也曾中招，霉菌折磨数月久治不愈

普通租客的租房困境，早已是澳洲普遍现象，就连名人也难逃霉菌租房坑。

前环球小姐、澳洲知名主持人瑞秋·芬奇（Rachael Finch），去年10月也曾公开曝光租房霉菌隐患，亲身经历更加揪心。一家人搬进新州Coogee的住宅后，女儿突然患上无规律持续性剧烈咳嗽。

无论日常休息、运动打球、晨起夜间，孩子咳嗽不停，持续数月找不到病因，全家陷入无尽焦虑。辗转求医后，呼吸科专家终于揭开真相——房屋霉菌污染引发的健康问题。

后续一家人发现，房屋车库、墙体内部持续滋生霉菌，房东此前大概率只是简单刷漆掩盖霉斑，隐瞒房屋隐患，最终导致家人健康受损，这也是他们果断搬离该住宅的核心原因。

澳洲租房通病，超1/3房屋遭霉菌污染，危害身心健康

澳洲冬季潮湿阴冷、不少房源通风采光差，霉菌早已成为租房市场的顽固通病，悉尼、墨尔本等城市尤为严重。

新州租户工会（NSW Tenants’ Union）首席执行官利奥·帕特森·罗斯（Leo Patterson Ross）直言，霉菌问题绝对不容忽视。权威数据显示，澳大利亚每3户住房，就有1户遭受霉菌困扰。

大量研究证实，长期居住在霉菌房屋中，不仅会引发咳嗽、呼吸道不适，更会持续侵蚀人体免疫力，同时加重租客焦虑、压抑等负面情绪，严重损害身心双重健康。

各州权责模糊，澳洲霉菌租房维权难，规则不一

明明房屋发霉、居住受损，租客却屡屡维权失败，核心原因在于澳洲各州法律权责界定模糊、标准不一：

昆州、维州：区分责任清晰。房屋结构、户型、潮湿积水等房源本身问题导致的发霉，全部由房东承担维修责任；仅租客清洁不到位、生活陋习导致的发霉，才由租客负责。

新州：法律界定复杂，无明确霉菌责任条款，仅依托房屋宜居最低标准、日常维修义务判定，租客举证难、维权难度极大。

权责模糊的法律漏洞，让大量房东肆意推诿责任、掩盖房屋隐患，最终所有风险和代价，全部由弱势租客买单。