维州政府被告了

近日，围绕墨尔本Metro Tunnel项目的赔偿争议再起波澜。

位于墨尔本市中心的知名豪华酒店Westin Hotel近日将维州政府告上最高法院，

要求追加数千万澳元赔偿，这一诉讼可能进一步加重该项目对纳税人的成本压力。

根据已提交的诉状：

Westin Hotel方面索赔约1730万澳元，

理由是其在City Square的土地使用权（地役权）被政府强制征用，

用于新建Town Hall车站入口及相关设施。

此外，酒店还要求约33.7万澳元的法律、评估及行政费用。

此次争议的核心在于：

Town Hall车站位于Collins Street一侧的新屋顶、电梯和消防控制室，

占用了酒店原本用于通风、采光以及紧急疏散的空间。

靠近Flinders Lane的新游客信息亭，也侵占了酒店原有的地役权范围。

维州交通与规划部门此前曾提出约180万澳元的赔偿方案，

并承诺为酒店提供替代的消防通道。

但Westin方面认为该金额远低于实际损失，因此提出近10倍的索赔。

事实上，Westin Hotel此前已因City Square在2018年被改建为施工工地而获得过一笔赔偿。

当时原本位于广场的Mockridge喷泉、Burke and Wills雕像以及Brunetti咖啡馆均已拆除。

此次诉讼，也让Metro Tunnel项目的整体成本问题再次受到关注。

该项目原预算为110亿澳元，但因设计调整、施工纠纷等多重因素，

最终成本已超过150亿澳元，并在多次延期后终于于去年11月投入使用。

此前，一份在2024年泄露的政府报告曾指出：

由于Town Hall车站建设延期，Westin Hotel获得补偿的时间被延长，可能带来额外成本。

类似的赔偿争议此前也曾出现。

快餐巨头McDonald’s曾因其位于Swanston Street的门店被拆除，向政府索赔7070万澳元。

位于St Kilda Road的一处高端公寓开发商也在2024年起诉政府，

要求约2000万澳元赔偿，因为其部分土地被用于建设Anzac车站。

为建设这条贯穿墨尔本市中心的地铁隧道，州政府共需征用近100个地块。

不过，尽管项目整体出现严重超支，用于土地征收的预算反而低于预期。

审计长报告显示，2024年土地征收成本预计为6.582亿澳元，

比2022年批准的预算低约5730万澳元。

针对Westin Hotel的诉讼，Metro Tunnel项目方面回应称：

案件仍在审理中，不便置评。

但表示该索赔不会进一步推高项目总成本。