为应对持续加剧的住房危机，BC省政府于2023年通过立法，要求全省各市政府允许在原本只允许独立屋的地块上兴建多户住宅（multiplex）。然而，随着相关开发项目陆续落地，一些温哥华居民对社区正在发生的变化表示强烈不满。


（CMHC）

在温哥华阿尔布特斯岭（Arbutus Ridge）社区的帕顿街（Paton Street），一栋四层、六个单位的多拼住宅正在一块大型独立屋地块上施工。该建筑紧邻一栋老旧的单层住宅，体量明显高出周边房屋。



“这对这样的社区来说完全不成比例”，居民玛丽莎·托马斯（Marisa Thomas）表示，“我最大的担忧是居住质量。想象一下住在旁边，后院没有阳光，没有退台设计，也没有足够的退缩空间，这是非常糟糕的规划”。

另一名居民伊莱恩·史蒂文斯（Elaine Stevens）也直言不讳：“我觉得这太糟糕了，真的很令人难过。旁边那栋房子的价值几乎没有了，除非只是作为一块地出售。但那里是有人居住的，他们可能已经住了很多年”。

下面这栋有着漂亮花园的房子已经被推倒，改建四拼屋。







尽管相关分区调整是由省政府强制推行，但反对大型多拼住宅进入传统独立屋社区的居民，正将矛头指向温哥华市长沈观健（Ken Sim）及其所属的ABC党，要求市府采取行动。

史蒂文斯说：“我认为温哥华市政府需要反击，需要想办法让人们能够继续彼此尊重、和谐共处地生活，而不是现在这样”。

托马斯则表示，居民已多次向市府反映问题，却迟迟得不到回应，“我们发了很多邮件，也开过会。ABC党和市府工作人员互相推责，没有人愿意为此负责。我觉得他们知道这里有问题，但要么是不想管，要么是还没行动”。

对此，市长沈观健回应称，ABC党整体上支持在独立屋地块上兴建所谓的“缺失中段住房”（missing middle），但也理解部分居民的担忧。

“确实存在一些特殊情况，我们也听到了居民的声音。如果有人能提出充分理由说明某些项目行不通，我们保留改变立场的权利”，沈观健说，“我们一直在倾听居民意见，也在持续沟通”。

BC省小型住房组织（Small Housing BC）代表丹·维纳（Dan Winer）则力挺多拼住宅建设，并指出，类似的反对声音在当年地下套房和巷道屋（laneway house）出现时也曾存在。

“我们理解改变可能令人害怕，也可能让人感到不舒服，但这不足以成为倒退的理由”，维纳说，“我们必须继续前行，正视并解决BC省，尤其是大温地区的住房可负担性问题”。



希望市府对多拼住宅规模设限的居民表示，他们计划将此议题推向今年11月的选举，作为重要竞选议题之一。

“政客们需要明白，社区想要的是树木、阳光，以及与社区尺度相符、比例协调的房屋”，托马斯说，“我认为，谁能在这些问题上回应社区诉求，谁就有可能赢得选举”。