据报道，一项总投资450万澳元、拟在Mindarie建设新商圈的开发申请，已正式提交至Wanneroo市政府。

该项目名为West Tamala Park社区商业中心，由Relink Management WA Pty Ltd提出，目前正进入公众咨询阶段。

根据规划，Relink Management WA Pty Ltd计划在Amalfi Avenue上一块面积为2257平方米的空置地块上，建设约1009平方米的商业中心。

该地块紧邻South Mindarie Foreshore Reserve，于去年10月出售，此前由Catalina Regional Council通过意向征集程序对外挂牌。

规划中的商业中心将由两栋建筑组成，共设六个商铺单元，面积介于70平方米至355平方米不等，未来可用于零售、餐饮以及医疗健康等多种业态。

该商业中心规划设置27个场内停车位，并配套景观绿化，将新增15棵树木。

车辆将通过Amalfi Avenue上的一个左进左出式出入口进出。一旦建成，项目预计可提供约40个全职岗位，并带来每天约616次车辆通行量。

不过，规划中的27个停车位明显低于州级规划政策对该规模开发项目所要求的44个停车位，开发商也已对此予以确认。

尽管如此，规划人员认为，该区域住宅集中、交通便利，顾客多以步行或骑行方式前来，停车需求预计有限。

该开发申请文件指出：“拟议中的开发项目不会对相邻业主或住户的居住环境造成任何重大不利影响。”

文件称，该项目不仅不会带来负面影响，反而将增加居民和游客的消费选择，并为沿海步道使用者提供更多停留和消费的去处。

考虑到该商业中心紧邻住宅区，规划方案明确要求露天区域仅播放背景音乐，并严格控制营业时间：周一至周六最早早上7点营业、最晚晚上10点结束；周日及公共假期则为早上9点至晚上10点。

目前，该项目已通过Wanneroo市正式进入公众咨询阶段，意见征集将持续至1月30日（周五）。Metro Outer Development Assessment Panel预计将于今年晚些时候，对该开发申请作出最终裁定。