澳洲一位房东近日因向一位长期租客索要逾$6000的不合理扣款，引发了社会广泛关注。尽管房东以窗帘印记和昆虫粪便等琐碎理由提出巨额索赔，但最终被仲裁庭依法驳回。

这位来自新州的租客在社交媒体Reddit上发帖称，自己在该物业租住了长达8年半。在租约结束时，房东起初试图扣除全额$1600的押金，在遭到拒绝后，竟然变本加厉，向新州民事与行政仲裁庭（NCAT）提起了总额高达$6500的索赔申请。

该租客表示，面对突如其来的巨额索赔，自己倍感压力。房东声称窗帘上有几处刮痕和蟑螂粪便，并以此为由索要$3700。此外，房东还要求支付$1500更换两个新马桶，理由是底部有无法清理的矿物钙积聚，并因租客搬离后废料箱多停留了五天，额外加收了一周租金。


这名来自新州的租客因窗帘刮痕等扣款项目被索赔$6500。图片：iStock

网友怒斥房东行径“吃相难看”

此事在网上引发了激烈讨论，许多网友对房东的行为感到不可思议。不少评论认为，在长达8年半的租期后，窗帘的折旧损耗完全属于正常范围，房东的索赔要求简直是“无理取闹”。

有网友一针见血地指出，房东此举显然是想通过仲裁庭进行霸凌，逼迫租客屈服。更有网友质疑，在普通出租房内安装价值近$4000的窗帘本身就不合常理，并直言租客在过去近十年里支付的租金早已帮房东偿还了大量房贷。

最终，这场闹剧以租客的全面胜利告终。周五，该租客更新动态称，仲裁庭已经正式驳回了房东的所有索赔要求。判决理由显示，房东提供的证据严重不足，不仅照片没有标注日期，且缺乏关键的搬出报告。


这名租客周五发布了最新动态，透露他们不再需要支付这笔巨款。图片：NewsWire / Nicholas Eagar

类似乱象：房东试图用押金支付他人账单

在澳洲租房市场，类似的押金争议并非个例。另一位来自西澳的租客也分享了自己的遭遇：在搬离物业五个月后，房东仍拒绝退还押金。

据该租客透露，房东扣留押金的理由是需要支付“潜在的公用事业费用”，即便租客在搬走前一个月已经结清了所有账款。在长达数月的交涉中，房东一度提出仅退还部分款项，并要求保留余额以支付所谓的账单。

令租客感到愤怒的是，这些账单的时间跨度远在搬离之后，且当时物业已经完成翻修并卖给了新房主。该租客最终决定采取法律手段维权，并质问房东：“账单上甚至都不是我们的名字，我为什么要付别人的账单？”