虽然中国低价木材涌入澳洲市场给本地林业造成了巨大冲击，但是对于澳洲普通民众来说，这并非坏事！

木材依然是澳洲建筑的最主要材料，

木材价格低了，

建房成本也会随之降低！

房价如此之高的当下，如果能够降低建房成本，大家也能节省一部分开支，生活压力也能随之减少。

问题是，就算木材价格降低了，建房成本减少了，房子就真的更容易负担了吗？

答案是否定的！

就在昨天，澳联储重启加息，官方现金利率从3.6%直接上调至3.85%！而且还暗示，今年可能还要再加息！

澳洲各大银行第一时间宣布：

将加息成本全部转嫁给贷款用户！

首先是Commonwealth Bank，宣布从2月13日正式上调房贷利率，上调幅度为0.25%，匹配澳联储加息幅度！

Westpac紧随其后，宣布从2月17日将浮动房贷利率上调0.25%！

其他银行很快也会跟进，最后就是全澳银行集体抬高贷款利率。

原本澳洲还有6家贷款机构能够提供5%以下的房贷利率，可是昨天澳联储官宣加息以后，5%以下贷款利率将会彻底在澳洲绝迹！

以60万澳币贷款计算，加息以后，每个月需要多还至少90澳币的贷款，贷款金额越多，需要多偿还的金额也会越高！

在食品成本不断攀升及电力补贴结束的双重压力下，这笔额外支出可能成为压死预算紧张家庭的最后一根稻草！

这个说法并不夸张，看一看最新数据吧，进入2026年以后，全澳超过三分之一背负房贷的民众正在深陷还款泥潭无法自拔，每月的收入，绝大部分都还给了银行，剩下的收入维持生活都很艰难！

12%的房贷背负者

在过去半年内时间里

有过断供的情况！

Finder最新的消费者信心指数显示，自2023年以来，感到还款吃力的房主比例始终维持在30%以上。

目前这一比例为35%！

虽与2025年的36%和2024年的37%基本持平，但相比2022年加息前的24%，房主们的财务压力在短短数年间激增了超过10%。

加息以后，这个情况会进一步加剧，更多家庭会承受巨大压力！

如果已经还贷紧张，贷款家庭应该主动与银行沟通，商讨一个更加合理的贷款利率。

只能说，即便因为低价木材涌入澳洲市场，建房成本降低，但是高贷款压力之下，大家还是很难买房...