面对生活成本攀升的压力，不少澳洲年轻人为了在不透支预算的前提下坚持度假，竟将租来的房屋当成了筹码。

近日，社交媒体上涌现出大量“短期转租”广告，Z世代租客们试图通过这种方式，在旅行期间抵消房租开支。

租客们正在寻找旅行期间省钱的简便方法。图片：AAP Image/Jono Searle

热门地段招租信息频现，租期短至一周

在Facebook的合租群组中，此类短期招租贴屡见不鲜。悉尼Lilyfield的一则帖子称，房主在1月至2月期间有两次分别为期两周的空档期，房间家具齐全，每周租金550澳元（含账单），且要求租客支付一周租金作为押金。

类似的案例在其他热门区域也层出不穷。悉尼Newtown的一个房间以13天550澳元的价格寻找租客；而在网红地Bondi，一处配备居家办公设备和Netflix账号的合租房，也以450澳元的周租金对外寻找短期“接力租客”。

Z世代正利用社交媒体宣传他们的住房。图片：Supplied

部分分租期短至两周。图片：Supplied

部分帖子还要求支付押金。图片：Supplied

网络争议不断，民众质疑安全与契约精神

这一趋势在社交平台上引发了猛烈抨击。DJ Kayla Bruno在TikTok上直言不讳地呼吁停止这种行为，她表示：“没人想在你去巴厘岛旅游的几天里分租你的房间，直接交你该交的房租吧。”

评论区对此反响热烈，许多网友认为这种做法“离谱且疯狂”。

有人指出，比起收房租，更愿意找免费的看房人或照顾宠物的人，以实现双赢。

此外，更有网友对这种“兼职室友”的模式表示不满，称有的发帖者甚至要求租客周末必须搬走。

安全隐私问题也成为讨论焦点。不少人质疑将个人地址和财物交给陌生人的风险，担心被偷装摄像头或私人财物遭损毁，认为这种做法带来的心理压力远超省下的房租。

Kayla Bruno 呼吁停止这种趋势。图片：TikTok / kingkaylz

澳洲民众对这一趋势感到愤怒。图片：TikTok / kingkaylz

法律边界清晰：未经许可分租属违规行为

尽管分租在澳洲并不违法，但前提是必须获得房东的书面许可。新州、维州、南澳和西澳的法律均规定，房东虽不能无理拒绝部分分租，但对于转租整个房产拥有拒绝权。

在昆州，租客必须获得业主书面批准，且收取的任何押金都必须提交给住宅租赁管理局（RTA）；首都领地若未经许可分租，该协议将被视为无效；塔州则要求主租客必须在居住期间才能分租。

Praxis Lawyers负责人Stefan Psaltis提醒，租约中通常明确禁止未经许可的分租。他特别强调，如果分租形式类似于Airbnb，房东往往有理由拒绝，因为这涉及未知的安全隐患。

此外，Stefan Psaltis警告称，若通过社交媒体私下进行分租，租客将承担极大风险。

根据《公平贸易法》（Fair Trading Act）下的短期住宿行为守则，违规个人最高可面临2000澳元罚款，公司罚款则高达2万澳元。