长期闲置的珀斯Scarborough黄金海滨地块，最近终于迎来开发转机了！

据悉，City of Stirling计划将该地块出租给私人开发商，推动建设一家酒店，为当地海滨片区注入新的旅游与经济活力。

市政府管理层已建议市议员，批准与西澳本地企业Lofte Property签署一份长期土地租赁协议。

该建议是在完成意向征集程序后提出的，涉及位于West Coast Highway 273号、面积约2984平方米的地块。多年来，这块土地一直未被开发。

根据方案，土地租金预计每年从37万澳元起。由于规划允许建设8至12层建筑，且紧邻Scarborough Beach海滨，该地块被市政府列为最具投资和开发潜力的前十名市政资产之一。

该位置位于West Coast Highway靠海一侧、Brighton Road以南，区位优势十分突出。

市府官员认为，除为市政府带来稳定财政回报外，一家高品质酒店的落地还将提升Scarborough作为高端海滨目的地的整体形象，并带来更广泛的经济与旅游效益。

市政府在一份报告中指出，该酒店项目将对本地经济产生双重影响：短期内，建设施工将直接带来经济刺激；长期来看，项目投运后将促进旅游经济的发展。

报告援引市府测算称，一个投资额约7200万澳元的非住宅项目，预计将在施工期间创造195个全职岗位，并通过供应链和消费带动约6360万澳元的额外经济效应。

市府方面表示，该项目将与正在推进的海滨改造工程形成互补，进一步夯实当地经济基础，并有望成为吸引更多投资的“催化剂”。

按照每年37万澳元的租金计算，在不考虑后续租金调整的情况下，这份租约在50年内将为市政府带来约1850万澳元的收入，此外还预计产生额外的市政税收。

多年来，当地居民曾多次呼吁市政府将该地块改建为临时停车场，以缓解周边停车压力。不过，市议会已于2024年2月正式否决该提议，认为相关成本过高，且难以从根本上解决整体停车问题。

最终，市政府选择将土地用于长期出租开发，也促成了目前提出的酒店建设方案。

市府官员提交的建议报告将于今晚在规划与发展委员会会议上进行讨论，市议员预计将在2月10日举行的下一次例行会议上，对该事项进行正式表决。