近日，位于Nedlands的一块土地挂牌出售，面积仅136平方米，堪称珀斯当前在售地块中的“极小户型”。

不过，别看它面积这么小，要价可一点也不低，该地块的标价为$629,000起。

据代理Alexander和Bethany Sebregts介绍，它大约相当于珀斯现代常规住宅用地（375平方米）的36%。

如果按要价折算，这块地的单价高达每平方米4625澳元，远超澳大利亚城市发展研究院2025年报告中统计的珀斯房价中位数$877每平方米。

如此定价，一方面是因为该地块属于一个由12块土地组成的小型规划社区，未来每块地上都将兴建独立式住宅；另一方面，其地理位置也颇具吸引力：步行500多米即可到达附近商店和高尔夫球场，且距本地小学和西澳大学约1公里，距离Sir Charles Gairdner Hospital也仅约1.5公里。

尽管136平方米已经非常狭小，但它并没有破西澳最小土地纪录。

目前公认的“最小地块”，属于Shenton Park的Coalesce Land项目中一块123平方米的土地，该地块于去年12月以$536,000成交。

而今年6月，Ellenbrook的Barque Avenue上一块106平方米的住宅用地，曾以$165,000的价格售出。

而近年来珀斯成交的面积最小土地，则被认为是Two Rocks Road上的一块102平方米地块，它于今年5月以$266,750售出。