摘要小记
01维州大洋路在灾后清理中
维州最著名的Great Ocean Road 近日经历一场破纪录的暴雨突袭。洪水造成多地遭重创。灾后清理仍在继续，多路段已关闭。加上山火，想去旅游的朋友请重新规划路线。
02EB Games 在 NZ 倒下
电子游戏与文化衍生品零售巨头 EB Games近日正式宣布其在 新西兰的全部 38 家门店将于 2026 年 1 月 31 日关闭。
03百年澳洲服装品牌宣布关闭
澳洲服装老品牌 Fletcher Jones 近日在官网上发布重大公告：这家创立于 1924 年、在维州 Warrnambool 起家的经典服装品牌，将关闭旗下所有剩余的实体门店与线上业务，结束其在零售界近 百年传奇 的历史。
04联邦银行率先上调利率
澳洲最大银行 Commonwealth Bank 最近发出一记“重拳”：为了应对 预计即将在 2 月上调现金利率 的预期，它已于 1 月 15 日 大幅上调多档固定房贷利率。
1维州大洋路在灾后清理中
维州最著名的Great Ocean Road 近日经历一场破纪录的暴雨突袭。洪水造成多地遭重创。在短短数小时内，局部地区降雨量逼近 200 毫米，远超常年水平，这场“极端天气冲击”迅速演变成史无前例的闪电洪水。洪水不仅迅速淹没街道，还将车辆、露营拖车、帐篷卷向大海。
洪水造成 Wye River、Kennett River、Cumberland River 和 Lorne 等热门旅游地遭重创，部分地区水深迅速上升，迫使数百名露营者和游客紧急撤离。当地应急服务部门出动直升机，将被困者从屋顶救下，共计至少 6 人被紧急救援，所幸无人失踪或重伤，这在如此猛烈洪势中实属幸运。
灾后清理仍在继续，多路段已关闭。加上山火，想去旅游的朋友请重新规划路线。随着洪峰退去，灾后清理工作紧张展开：部分被洪水推离原位的车辆仍漂浮在沿海水域；严重淤泥覆盖了营地和道路；还有大量碎片和倒塌树木阻碍通行。Cumberland River 附近的桥梁依然满是淤积物和残骸，工程师正评估安全性。部分路段仍封闭，往返 Lorne 和 Skenes Creek 的 Great Ocean Road 仍无法通车。
官方提醒，尽管紧急危险已过去，但路面和桥梁损毁、滑坡隐患等仍可能造成二次事故，建议民众不要擅自返回封锁区域。此外，Caravan 公园和 Lorne 上的设施可能需要数周甚至更久的修复，复苏旅遊业将面临不小挑战。
同时维州山火也不容乐观，仍在继续。最新数据显示 近 300 间住宅被毁，整个州超过 1,000 处建筑遭到破坏或完全摧毁。大火已持续燃烧数日，数十个火点仍未完全受控，数十万居民的生计、住宅和社区正面临前所未有的威胁。
尽管近期部分地区出现暴雨降临，这并没有显著减缓火势——例如 Otways 地区的火情仍在蔓延。野火留下的残酷画面让人震惊：大片森林化为焦土，烟雾笼罩天空，空气质量急剧恶化，整个社区被迫承受着“无法呼吸的恐惧”。
气象和应急部门警告称，这次火季还并未到顶峰。历史数据显示，维多利亚的极端火险期往往会在 1 月底至 2 月上旬达到峰值。这意味着当前毁灭性火灾只可能是更大规模灾难的“序章”。
“目前看来，维多利亚州下周五和周六（1月23日和24日）将再次面临较高的火灾危险，”气象局灾害防备和响应经理戴安娜·伊迪说。
2EB Games 在 NZ 倒下
电子游戏与文化衍生品零售巨头 EB Games近日正式宣布其在 新西兰的全部 38 家门店将于 2026 年 1 月 31 日关闭，当地配送中心也将于 2 月 28 日永久停运。这一决定意味着这家曾在当地最受欢迎的电玩实体店铺将完全退出新西兰市场。这不仅是商业决策，也是“实体店时代”深度衰退的标志性一幕。
EB Games 在澳洲游戏零售市场一直有着深厚根基，自 1997 年首家门店在澳大利亚开业 起，就伴随着无数玩家的成长记忆。此后品牌壮大，也先后进入新西兰市场，成为当地玩家购置主机游戏、周边和收藏品的重要渠道之一。如今这一切正走到终点。
官方和业界分析认为，这次退出主要是商业不可持续导致：EB Games 在新西兰的业务在 2024 财年录得数百万美元亏损，该市场已难以单靠实体零售维持盈利。公司曾尝试各种“回天计划”，但最终仍无法扭转颓势。
市场环境的变化，是一大关键因素：
数字游戏和线上下载日益成为主流，越来越多玩家选择在 PlayStation/ Xbox/ Nintendo 等平台直接购买无实体版本。
电商平台价格战激烈，如亚马逊等线上巨头利用规模效应不断压低价格。
大型家电连锁如 JB Hi-Fi 也抢占市场份额，传统实体游戏零售面临竞争。
这让传统的门店零售模式在过去十年里愈发艰难，尤其是在边境市场（如新西兰）表现更明显。
对于澳洲玩家来说，真正的疑问是：**澳洲的 336 家 EB Games 门店会不会“下一步步新西兰后尘”？**目前官方已明确表示，澳洲业务并不受新西兰市场关闭影响，原因是澳洲市场规模大、销量更稳定，相对具有持续性。
不过，业内也不掩饰对趋势的担忧：实体游电玩及光盘式游戏的销量已经持续下滑多年，整个行业正在从“靠卖游戏光盘赚钱”转向 周边商品、潮流手办、复古收藏、二手置换和线上服务订阅 这些更灵活的业务模式。对于单靠卖新游戏光盘的老牌零售，未来确实面临极大压力。
3百年澳洲服装品牌宣布关闭
澳洲服装老品牌 Fletcher Jones 近日在官网上发布重大公告：这家创立于 1924 年、在维州 Warrnambool 起家的经典服装品牌，将关闭旗下所有剩余的 实体门店与线上业务，结束其在零售界近 百年传奇 的历史。这个消息让无数澳洲人感到震惊与失落——不仅是因为它不再卖衣服，更是一个时代象征的落幕。
这家曾经在 1970–80 年代扩张至全国、并拥有庞大生产线和数千名员工的本土品牌，如今在艰难零售环境中逐渐式微，终于走到了历史终点。Fletcher Jones 网站公告已明确写明：所有剩余门店将关闭，连官网也将停止运营，这意味着你我曾在店里试穿、买过甚至珍藏的那件“澳洲风格经典”，将彻底从现实消失。
Fletcher Jones 的关闭并非偶然，而是 零售业长期低迷 + 实体店客流断层 + 品牌老化 等多重因素叠加的结果。过去几十年里，它曾多次经历产业调整和重组，也曾在 2010 年代初尝试在线业务，但最终仍未能扭转销售下滑的趋势。
如今实体零售受到电商激烈竞争、年轻消费者购物习惯转变等冲击，很多传统厂商难以维持门店成本和库存压力。尤其是在成本高企、租金上涨、消费者更愿意网购的时代，无论是经典款式还是商务正装，都不再像过去那样“随时有市场”，导致这些曾经辉煌的零售品牌逐渐走向衰退。
这次 Fletcher Jones 关闭的意义，比普通清仓要更深刻：它折射出整个实体服装零售业的结构性危机，以及澳洲本土品牌在新时代竞争中的生存困境。
4联邦银行率先上调利率
澳洲最大银行 Commonwealth Bank 最近发出一记“重拳”：为了应对 预计即将在 2 月上调现金利率 的预期，它已于 1 月 15 日 大幅上调多档固定房贷利率。这意味着无论是正在申请固定利率的新房贷，还是打算把可变利率换成固定的业主，都要面临比过去更高的利息成本。
这次调整中，联邦银行的 两年期固定利率最低上调到 5.79%，三年期上调至 6.04% 等等，相较之前涨幅达 0.70 个百分点（70 基点） 左右。而对你我来说，这背后的代价可真不少 —— 一笔 $450,000 的 30 年房贷，每月还款可能因此增加近 $200！
这次利率调整并不是银行随意搞出来的“惊喜”，而是对澳洲 中央银行，澳洲储备银行（RBA） 可能在 2 月会议上上调官方现金利率 的提前反应。CBA 经济学家指出，由于 通胀仍然高于目标范围且消费支出强劲，RBA 有可能将现金利率从当前的 3.60% 调高至 3.85% 左右 来抑制价格上升压力。
通胀数据目前虽有所回落，但依然在 RBA 的目标区间上方徘徊，这让政策制定者很可能选择加息而不是维持不变，因此银行提前上调固定利率也就变得“合情合理”。
其实，这并不只是联邦银行一家的行为。除了 CBA 之外，包括 Macquarie Bank 在内的多家银行也陆续上调了固定房贷利率，有的银行甚至已经在几个月内上调了 三次固定利率。业内数据显示，目前至少 34 家贷款机构已上调至少一款固定利率产品，大势所趋几乎一边倒。
这说明市场正在提前对未来现金利率的上调做出反应 —— 在 RBA 决定真正到来之前，银行已开始将成本转嫁给借款人，这通常意味着未来房贷压力不降反升。