随着新年的钟声即将敲响，纽约市一系列新法律也将正式生效，其中一项将使租客更容易了解某栋建筑内是否包含租金控制的公寓单元。


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这项被称为《租金透明法案》（Rent Transparency Act）的第1037号提案（Intro 1037）将于明年1月正式生效。根据该法案，房东必须公开其建筑中所有租金控制单元的信息，并提供相关指引，告知潜在租客如何查询这些单元的信息。

为确保信息的可及性，法案明确了公示的具体要求：相关告示必须张贴在建筑的公共区域（例如大堂），且必须同时提供英文和西班牙语版本。

该法案由市议员Sandy Nurse提出，于今年5月经纽约市议会批准，但市长亚当斯在一个月后将其退回，且未签署。根据规定，若一项法案在提交给市长30天后未被签署也未被否决，则自动成为法律。

Sandy表示，在建筑公共区域提供此类信息将有助于租客获得更多的知情权，并有效防止房东非法提高租金。

她指出：“在过去3年中，与租金控制单元相关的超额收费投诉案件从约500起增加到约900起。这说明人们正在积极维权，他们正在查询自己的租金历史，并发现自己正被非法收取高额租金。”