摘要小记
01超市“红尾香蕉”真相曝光
近日，一段游客在澳洲超市看到红色香蕉困惑地指出：在超市里看到不少香蕉尾部被浸成鲜艳的红色，不懂这是啥操作，求网友解惑。
02百万澳人Centrelink补助提升
从明年1月1日起，澳洲将迎来一轮新的Centrelink福利上涨，超过一百万名正在领取社会保障项目的澳洲居民将获得现金提升。
03爆火“救命神器”公司倒下
一家备受关注的家用心脏除颤器制造商突然倒下，令上万名消费者的权益陷入不确定。
04Sinopec加油站被疯抢
墨尔本Frankston一处由中石化（Sinopec）经营的加油站商业地产，以641.5万澳元售卖成交，引发市场关注。
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超市“红尾香蕉”真相曝光
近日，一段游客在澳洲超市看到红色香蕉困惑地指出：在超市里看到不少香蕉尾部被浸成鲜艳的红色，不懂这是啥操作，求网友解惑。结果很多澳洲本地人也一脸懵，有人调侃说“那是贵族香蕉，我们从不买”，还有人开玩笑称“显然是路易威登香蕉”，甚至有人怀疑“是不是和蜘蛛有关”。
面对大众疑惑，Woolworths终于给出官方解释：这些香蕉红色的末端是涂上了可降解的红色蜡，用来标识它们获得特有的“Ecoganic”生态认证。这种认证不同于有机体系，重点在于通过减少农药及化学用品、建立生态平衡的方式来种植香蕉。因此在外观上特别做出红色标记，让消费者能够一眼识别。
据介绍，“生态香蕉”因为农法更温和，更注重土壤与环境保护，被认为口感更甜、质地更绵密、保鲜期也更长。这种体系也被视为对环境更友好，尤其有助于保护水道生态，因此还获得了大堡礁基金会的支持。据称，这类香蕉已经在Woolworths等超市上架长达20年。
来自北昆士兰的“Eco Bananas”种植商随后也回应称：红色蜡意味着他们不使用杀虫剂，而是通过昆虫控制害虫，坚持健康土壤和生态种植，红蜡完全可降解，代表着这种独特的种植方式。看似神秘的红色香蕉，实际上背后藏着澳洲农场对环境的坚持与努力。
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百万澳人Centrelink补助提升
从明年1月1日起，澳洲将迎来一轮新的Centrelink福利上涨，超过一百万名正在领取社会保障项目的澳洲居民将获得现金提升。此次调整包含Youth Allowance、Austudy、ABSTUDY、青年残障津贴（Youth DSP）以及照护者补助（Carer Allowance）等，旨在让福利金额继续跟上生活成本上涨的速度。
根据最新安排，独立居住、无抚养人的Youth Allowance个人申请者，最高两周补助将提升至677.20澳元，每两周增加约13.90澳元。学生相关补助的收入门槛也将同步上调，Youth Allowance与ABSTUDY的父母收入测试门槛将适度放宽。约68万名正在领取照护者补助的人士也将受惠，两周金额小幅增加3.30澳元至162.60澳元。
增幅最高的是攻读硕士、博士学位的高等教育学生，两周基本补助将提升至1,316.20澳元，每两周增加30.80澳元，被视为本次调整的最大受益群体。澳洲表示，完整的调整细节将公布于社会服务部官网，以供大家查询。
社会服务部长表示，澳洲将持续加大对生活压力人群的支持。她强调，除了福利上调，纳税减免、房租补贴增加、学费减负、药品降价、全科诊所更高比例医保报销等多项措施，也将一同帮助面临高成本生活的澳洲家庭。“我们会确保社会保障体系牢牢托住最需要帮助的人，让每个人都能撑过难关，不让任何人掉队。”她说。
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爆火“救命神器”公司倒下
一家备受关注的家用心脏除颤器制造商突然倒下，令上万名消费者的权益陷入不确定。位于悉尼的Rapid Response Revival Research Limited 公司因债务累积至3200万澳元，未能找到买家，本周被管理方正式宣布清算。公司资产估值最多仅约7.6万澳元，远不足以偿还庞大债务，其中欠员工薪资就高达330万澳元。管理方表示，该公司可能自2023年8月起就在资不抵债的情况下继续经营。
该公司研发生产的产品CellAED，是售价299澳元的小型便携式家用除颤器，曾以“普通人在救护车到来前就能挽救生命”为卖点在澳洲广泛宣传。创始人Donovan Casey在妻子2014年突发心脏骤停后投身研发，因此产品一度备受瞩目。公司还推出年度约198澳元的订阅服务“CellAED for Life”，声称可提供设备监测、到期自动更换与医疗事件数据跟踪等附加保障。
但随着公司破产，大批已购买设备或订阅服务的用户目前被归类为普通无担保债权人，退款与设备更换前景渺茫。若消费者在今年6月30日之后购买，有可能依据回收资金情况获得部分退款，但仍无任何保障。RRR International 声称全球已售出约2.3万台CellAED，其中约1000台销往英国，澳洲则主要依赖家庭市场。公司还宣称在悉尼北部Eastwood配置研究与制造团队，员工多达68人。
CellAED曾在维州救护部门进行长达三年的试用，官方表示期间至少成功挽救一条生命，但今年3月试用结束后，并未被纳入救护系统标准装备。随着公司清盘，成千上万澳洲消费者如今面临设备缺乏维护、新品无法替换、订阅服务随时终止的严峻现实。管理方Hall Chadwick尚未对此作进一步回应。
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Sinopec加油站被疯抢
墨尔本Frankston一处由中石化（Sinopec）经营的加油站商业地产，以641.5万澳元售卖成交，引发市场关注。这家位于Nepean Highway的加油站由一位在过去半年内豪掷1800万澳元连续收购多家维州加油站的投资者买下。
加油站占地约2948平方米，2021年建成，并于今年10月便利店正式开业。Sinopec与业主持有一份10年租约，并设有延长选项，每年固定3%租金增长，属于典型的长期、稳健回报商业资产。据参与此次交易的Cushman & Wakefield负责人George Davies透露，仅意向登记就达113个，最终来自本地、州际及海外买家共五份报价，全部为投资型需求。
买家来自悉尼，他近期出售了新州资产，将资金转投维州，被认为是在抓住“墨尔本被低估”的市场窗口期。经纪人认为，加油站因常位于交通要道、车流量大、曝光度高，同时租期长、现金流稳定，仍是投资市场青睐的“抗周期资产”。
与此同时，北部Thomastown另一家同样由Sinopec租赁、带便利店和洗车设施的加油站也已挂牌出售，将于12月10日拍卖。该项目同样为10年租约，预计每年租金收入约33万澳元。市场人士认为，随着Sinopec计划未来三年在澳大利亚布局约400座加油站，其相关资产或将持续受到投资者追捧。