重磅!澳洲官宣加息!维州今天“老底”彻底被掀,快爆了

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澳洲央行宣布加息

就在刚刚,靴子正式落地,

澳洲央行(RBA)在下午2:30的会议上宣布:加息 25 个基点,基准利率重回4.35%!

这是 2026 年以来的连续第三次加息,澳洲正式告别低息幻觉,进入高持有成本时代。

这个决定显然并不纠结,因为9名成员投票,8人同意加息,只有1人投了保持不变,

至于为什么大家生活都很艰难了还要加息,自然是因为通胀数据依然让 RBA 不敢掉以轻心。

加上预算案的潜在压力:下周财长要发生活补贴,专家普遍担心这种“撒钱”会抵消加息效果,逼得央行只能抢先出手。

对于老百姓来说,如果你有60万房贷,意味着每月100刀又消失了。

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维州新预算案今天公布

除了央行决议之外,今天维州也有新财年预算案公布。

维州政府在最新公布的州预算中推动一项大规模量刑法律改革,同时宣布实现财政盈余。

根据计划,政府将投入近300万澳元,对《Sentencing Act》进行全面审查和重写。

这部法律上一次系统评估还是在1991年,

这次将重点评估现行量刑是否符合社会预期,以及是否可以通过判决更好地支持受害者。

目前维州政府已推出总额接近1.2亿澳元的执法投入计划,

包括招聘行政警务人员、加强对非法烟草店的执法检查,以及在公共交通系统增加数十名保护服务人员。

此外,政府还承诺为暴力预防部门以及青少年辅导项目提供更多资金,以降低青少年犯罪率。

最新预算数据显示,维州实现了过去7年来的首次运营盈余,金额为7.27亿澳元。对于政府来说,这是一个“里程碑”,也意味着财政终于从连续赤字中“翻身”。

不过,维州债务问题仍备受关注。

截至目前,维州的净债务已经达到创纪录的1755亿澳元,比去年又增加了100亿。而按照预测,到2030年,这一数字将逼近2000亿大关。意味着届时每日利息支出将超过2870万澳元。

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维州期房印花税减免期延长

一边是盈余,一边是高债务,这种“左右拉扯”的状态,也成为这次维州预算讨论的核心。

在具体措施上,最受关注的还是房地产。

这次预算里,维州政府决定将“期房印花税减免”政策再延长6个月,从原本今年10月20日截止,延长到2027年4月21日。这项政策的目的很明确,就是鼓励更多人购买公寓、联排别墅等中高密度住房,同时刺激楼市和开发项目。

对买家来说,优惠力度不小。平均下来可以省约3万澳元。比如一套价值62万澳元的期房公寓,原本大约需要支付3.2万印花税,现在可能只需约4000澳元,直接少了2.8万。

不过,这种“让利”也是有代价的。政府预计,这项延长将让财政少收约3270万澳元。

维州财政厅长Jaclyn Symes把这项政策称为“双赢”,既能降低购房门槛,也能帮助开发商推进项目。

但市场这边的声音却不完全一致。

房地产委员会一直在努力将折扣至少再延长一年,并扩大折扣范围。过去10年,维州房地产相关税收占州政府总税收的比例,从18%一路飙升到46%,几乎翻了两倍。行业直言,已经“快扛不住了”。

行业表示:如果不释放更积极的信号,投资者信心很难恢复。

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维州预算案重金砸医疗

维州医疗系统的“排队难”,终于开始被正面解决了,而且这一次是真金白银投入。

在最新预算中,维州医疗系统总投入达到创纪录的323亿澳元,其中额外增加16亿用于医院运营,同时拨出超过5000万澳元,希望让急救人员能更快完成救治。

在基础设施方面,政府还拿出2.84亿澳元,用于扩建和新建医疗服务,包括Werribee Mercy Hospital全新的急诊科,以及Cranbourne和Craigieburn社区医院的扩展项目。

除此以外,维州政府宣布将投入超过1.09亿澳元,用于改善儿童医疗服务,计划新增4.5万个专科就诊名额,并增加4000台儿童择期手术。

这个数字背后,其实对应的是很多家庭长期以来的无奈。

过去几年,维州公立医院资源紧张,儿童专科尤其明显。

很多孩子要等上几个月甚至更久才能见到专科医生,一些病情不能拖的家庭,只能转去私立医院自费治疗,动辄花费数千澳元。

更有家长无奈发起众筹,甚至直接到医院表达不满,只希望能尽快排上队。

政府也承认,这已经是一个全州范围的问题。这笔资金的投放,目的就是尽可能缩短等待时间,减轻家庭在经济和心理上的双重压力。

除了儿童医疗,另一个重点是肠镜检查。

政府将额外投入2700万澳元,用于采购设备并建立专门的内镜团队,扩大肠镜服务能力。

过去,维州不少居民在公立系统中做肠镜需要长时间等待,有人甚至因为等不起,只能自费去私立医院完成检查。

需求之所以快速增加,一方面是肠癌在年轻人中的发病率上升,另一方面,筛查年龄已经从50岁下调到45岁,意味着更多人需要接受检测。

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澳洲电动车福利要变

澳洲电动车福利要变了,很多准备“薅羊毛”的人,可能要重新算账了。

在联邦预算公布前,政府已经确认,将逐步收紧目前针对电动车的税收优惠政策。过去几年,很多人通过员工车辆租赁协议(novated lease)购买价格低于91,387澳元的电动车,可以免缴员工福利税(fringe benefits tax),这也是电车在澳洲快速普及的重要原因之一。

但问题在于,这项政策“太火了”。

原本预计成本只有19亿澳元,如今已经膨胀到51亿澳元,而且还在持续上涨。仅2028-29财年,预计就要花掉28亿澳元。面对这样的支出压力,澳洲不得不出手“刹车”。

新的调整方案是分阶段进行。短期内影响不大,目前的全额免税政策将持续到2027年3月。随后,从2027年4月开始,价格在7.5万到91,387澳元之间的电动车,将改为只享受25%的税收优惠,不再全免。到2029年,这一优惠将统一为25%,彻底告别“免税时代”。

不过,已经签订的lease不会受到影响,这对已经入手的人来说算是个好消息。

至于为什么要改?一方面是财政压力,另一方面也是政策“跑偏”。政府发现,不少高收入人群利用这一政策降低税负,反而没有真正推动电动车普及。

与此同时,市场上已经出现多款低于4万澳元的电动车,价格门槛在下降,政策也需要更精准。

对于准备买车的人来说,电动车还值不值,可能真的要重新算一笔账了。

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澳洲油价又要涨了

澳洲的车主们最近收获了一点喘息的空间,

汽油价格降到了1.8澳元,柴油也降到了2.5澳元,但是好日子马上要结束了。

受中东局势持续紧张影响,国际油价近几日再度走高。

澳洲的汽油和柴油价格预计将在未来几周重新上涨,

这也让联邦政府面临是否延长燃油消费税减免的更大压力。

此前,美伊停火一度提振市场信心,油价短暂回落,澳洲车主也经历了约两周的 “喘息期” 。

但随着多轮和谈受挫,中东能源供应恢复前景变得不明朗,油价再次攀升。

上周五,澳洲区域基准油价Tapis原油升至每桶125美元,

创下自2022年俄乌冲突引发全球能源危机以来的新高,

几乎是政府年中预算更新中假设油价65美元的两倍。

不过,从供应端来看,澳洲的燃油紧张状况已有所缓解。

政府数据显示:

早前因担心价格飙升和供应短缺引发的 “抢油潮” 已经明显退去,

燃油销量逐步回归正常水平。

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墨尔本City当街持刀袭击

墨尔本City昨天下午在光天化日下发生一起疑似持刀伤人事件,

一名男子受重伤送医,一度情况危急。

事发于当天下午约2点10分,

警方在Collins St靠近Elizabeth St路口发现一名37岁的Mill Park男子,身上有严重伤势。

伤者随后被紧急送往医院救治,目前情况已趋于稳定。

警方表示:

目前尚未确认该男子具体是如何受伤,案件性质仍在调查中。

警方发言人称:

事件仍在调查阶段,男子受伤的具体经过还有待厘清。

事发时,Collins St多家珠宝店门前一度被警方封锁为犯罪现场,

不过数小时后已解除封锁。

截至目前,警方尚未逮捕任何人。