来源：环球网

【环球网综合报道】4月3日，金地（集团）股份有限公司披露2025年年度报告。

公告显示，2025年金地集团实现营业收入358.58亿元，同比下降52.41%；归属于上市公司股东的净亏损132.81亿元，上年同期亏损61.15亿元。

金地集团在年报中解释，受近年销售规模下降影响，本年可结转面积较上年显著减少，导致营业收入下滑。同时，房地产业务的毛利率降至7.93%，叠加大额存货跌价准备和信用损失准备，共同造成归母净利润亏损。

截至2025年末，公司有息负债规模有序压降，负债结构进一步优化，债务融资加权平均成本为3.92%，相较2024年末下降13个BP。

截至报告期末，金地集团全年实现签约金额300.2亿元，公司总土地储备约2472万平方米，权益土地储备约1059万平方米，其中一、二线城市占比约79%。

代建业务方面，期内金地管理新增签约服务面积1531万平方米，同比增长59%，累计签约管理面积5362万平方米，覆盖全国超70座城市。报告称，代建业务已形成住宅、商办、产业园等多元业态并进的格局，委托方涵盖国央企、城投平台等。

根据公司经营调度安排，2026年，金地集团计划新开工面积46万平方米，竣工面积171万平方米。未来公司将继续坚持安全审慎原则，根据市场情况和自身资源情况，合理安排投资、新开工和竣工计划，严控交付进度和品质。