阿德房东只花了$66万买下占地1369㎡破房!纠结推倒重建还是翻新?

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看起来仿佛电影《勇敢者游戏》里的场景,大自然几乎要把它“吞没”——但这栋位于 Uraidla、被藤蔓覆盖的房子,近日成功拍卖售出。新买家是住在附近五分钟车程内的本地家庭,他们希望将其修复,重现昔日风采。

这处占地1369平方米的房产以66.2万澳元成交,在拍卖前吸引了不少关注。负责销售的 Sam Oborn(来自 Harcourts Adelaide Hills)表示,在热浪期间推广这套相当破旧的房产颇具挑战。

第一次开放参观就有大约46组人来看房,差不多90人,当天气温39度,我特意安排在早上,但还是在热浪期间。整个销售周期共有约112组人看房。我还担心会有蛇出没,好在没遇到。

位于 1217 Greenhill Rd 的这栋房子,网上挂牌时甚至没有室内照片。不过房源描述提到:波纹铁墙、压花铁皮屋顶、高挑天花板、木地板和慢燃式壁炉,让人仿佛回到1930年代。这栋略显疲惫的小屋正站在人生十字路口——是翻新还是推倒重建?

尽管屋况破旧、杂草丛生,屋主仍偶尔居住其中。她正逐步搬往 Yorke Peninsula,但因工作仍会回来小住。她在此养育孩子多年。

原本指导价为69万至75万澳元,最终成交价略低。Oborn表示,很多人对大规模翻修望而却步,但最终两位主要竞标者都希望翻新。买家计划清理庭院与房屋,改造成Airbnb或出租小屋。预计需再投入约20万澳元,即便如此,总成本仍低于90万澳元,在当地算不错的价格。

Oborn认为,这次成功拍卖也为当地市场注入信心,因为山丘地区(the hills)近年来拍卖并不多见。

原文:https://www.adelaidenow.com.au/news/national/aussie-dual-citizens-hit-with-surprise-uk-passport-shakeup-what-you-need-to-know/news-story/1f4c07487d493347b0d12d76005e0a6b