阿德突发命案：39岁男子身亡，25岁嫌疑人被控谋杀，居民深感震惊！

突发，周一晚间，南澳警方接报Mount Barker一条靠近学校的街道上发生扰民事件，并导致一名男子死亡，当地居民震惊不已。

晚上快10点时，警方巡逻队接到报案，称Paterson Lane一处住宅发生骚乱，随后赶往现场。警方抵达时，一名39岁男子已被一辆私家车送往医院，而一名嫌疑人已离开现场。

警方搜查了该区域，并在附近找到了嫌疑人——一名来自Pooraka的25岁男子，并将其逮捕。不久后，这名39岁男子在医院不治身亡。 

南澳警方在一份声明中表示："预计这名被捕男子将被控谋杀罪，警方将拒绝其保释。"警方表示，这起事件并非随机发生，据了解，涉事双方彼此认识。 

 事发后，周二早上，距离Mount Barker High School仅数米之遥的Paterson Lane这一小段区域被封锁。周二早上快9点时，警方询问居民前一晚可能看到或听到了什么。 

 居民们纷纷走到街上，其中一位不愿透露姓名的女士表示，她"感到震惊"。据了解，一名男子当时躺在Maldon St中间，后被另外两人扶起并放进一辆车。这位居民说，她看到一群人在Maldon St上来回走动，行为异常，之后受害者就被送往了医院。 

 当地居民、25岁的Shaun Pugsley刚从消防局训练回来，当他回到Maldon St的家中时，看到一辆车停在路中间，一群人正试图"把某人弄进车里"。

Pugsley表示，过去他在这条街上也经历过争执，但这起疑似谋杀案还是让他感到震惊。"这对社区来说不是好事，不是你想听到的消息。我主要关心的是那个人有没有事，如果真是谋杀，这个消息让人很难过。"这位25岁的年轻人说，他在消防局受过帮助他人的训练，周一晚上正是这种本能促使他伸出了援手。

南澳房市热度榜单出炉，这些区域涨势最猛！ 

 据报道，realestate.com.au房地产数据公布了全澳5000多个郊区的"热力指数"，该指数基于这些郊区过去12个月与周边地区的表现对比得出。 

 热力指数是指一个郊区的房价涨幅百分比与其所在地区平均涨幅百分比的差值。

南澳Glenelg South的独立住宅中位价超过了210万澳元。然而，独立住宅热力榜的榜首却被Port Augusta占据。该郊区当前独立住宅中位价为30万澳元，过去12个月录得26%的增长率，而Outback SA地区的平均增长率为13%——其热力指数为13。 

 Streaky Bay以9的热力指数位居第二。该郊区房价增长22%后，中位价达到54.7万澳元，而地区平均增长率为13%。

REA Group经济研究执行经理Angus Moore表示，这些数据为寻找更广阔区域内表现突出郊区的购房者提供了宝贵见解。他说："这份数据是了解你感兴趣区域房价表现，以及你所关注的大区内哪些郊区表现出色的好方法。购房是一个漫长而艰难的过程，因此尽可能多做研究非常重要。" 

 Moore表示，可负担性仍是房地产市场的最大驱动力。"阿德北部地区增长非常强劲，深受投资者欢迎；南部地区也录得稳健增长，尤其是在价格更可负担的区域。" 

 "从数据趋势来看，可负担性正促使人们关注更实惠的地区，并支撑了这些市场的需求。"他指出，过去六年间，布里斯班、阿德莱德和珀斯的表现显著优于悉尼和墨尔本。

南澳其他表现强劲的区域包括O'Sullivan Beach、Somerton Park和Woodville的独立住宅，以及Collinswood、Kurralta Park和Kilburn的单元房。 

 而在榜单另一端，Henley Beach South的单元房在过去12个月仅增长2%，而阿德西部地区的平均涨幅为13%——热力指数为负11。

位于南澳东南部的Robe，其独立住宅仅录得5%的增长，而地区平均涨幅为15%，热力指数为负10。

Highgate的独立住宅当前中位价为166.9万澳元，过去一年增长4%，而地区平均涨幅为12%——热力指数为负8。尽管如此，该郊区的中位价在过去十年间仍上涨了116%。类似地，West Lakes的独立住宅在过去12个月上涨4%，中位价达到125.8万澳元，而阿德西部地区的平均增长率为12%。 

 从长期增长来看，首都领地的Whitlam在过去十年间上涨了194%。同期，布里斯班Woodridge的独立住宅价格上涨172%，单元房价格涨幅超过200%。位于布里斯班南部的Logan Central，其单元房价格飙升221%，而Murray Bridge的单元房价格则上涨了130%。

澳联储行长警告：高通胀与高利率将持续！

据报道，澳联储行长发出严厉警告，称由于中东冲突带来新的经济不确定性，通胀和利率将持续高企直至2027年。

澳联储行长Michele Bullock警告说，冲突可能会导致供应冲击，从而加剧通胀压力。伊朗遭轰炸后，油价已上涨10%，并将传导至澳大利亚国内燃油价格，而燃油价格约占整体通胀率的2%至3%。

澳联储的工作人员对通胀预期的影响"高度警惕"。她在AFR商业峰会上表示："由于目前预计基础通胀率将在2027年中期进入2%至3%的区间，且劳动力市场仍有些紧张，董事会一致决定在2月份提高现金利率。工作人员的预测是，通胀要到2027年中期才能回到目标区间。" 

 在美以袭击伊朗以及伊朗对海湾石油设施进行报复之后，原油价格已飙升10%至14%，但澳大利亚的燃油价格目前保持稳定，专家表示可能需要一周多时间才能感受到影响。Bullock也迅速排除了在3月16日至17日会议后维持利率不变的可能性。

她为在2月会议上将官方现金利率上调25个基点至3.85%的决定进行了辩护，该决定扭转了2025年三次降息的趋势。 

 "我不是在对3月份的会议结果做出预测，但那将是一次重要的会议。整体通胀率为3.8%，失业率为4.1%，劳动力市场紧张。董事会将积极考虑是否需要更快地采取行动，因此我想告诫人们不要认为我们只会每个季度调整一次。" 

 大多数澳人都支持将重点放在降低通胀上。Bullock说："重要的是，虽然许多家庭报告财务状况稳定或有所改善，但也有一些家庭告诉我们他们生活艰难——例如，向家人、朋友或社区组织寻求经济支持，或者难以支付房租或抵押贷款。"

图文来源：adelaidenow

原文链接：https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/south-australias-hottest-property-suburbs-revealed-in-exclusive-new-real-estate-data/news-story/5405bd823fe1c6f6f9601784dc223975

https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/government-confirms-sa-will-not-get-a-long-weekend-this-anzac-day/news-story/7ad12cb1c68caa50e1e77dc472bc0166