据报道，阿德一条知名的城市街道改造计划已公布，拟投资超3亿澳元对200 North Terrace进行再开发。

这片从North Terrace延伸至Gawler Place的土地，毗邻城市的文化机构、大学和零售区。Centurion正寻求将该地块改造成一个由三座塔楼组成的综合用途区，其中包括一座高达30层的塔楼，具体方案尚需详细制定并获得规划批准。

该提案集酒店、学生公寓、住宅和商业空间于一体，并在底层和裙楼设有零售、餐饮和娱乐场所。其愿景是打造一个与阿德不断变化的天际线相呼应的新区，同时支持该市不断增长的人口和教育。 

该开发项目计划在North Terrace和Rundle Mall之间建立无缝的行人连接。由于新合并的阿德莱德大学校区、南澳美术馆、南澳州立图书馆和南澳博物馆近在咫尺，该位置使学生、游客和居民能够步行抵达一切场所。 

Centurion执行董事兼联席主席David Loh表示："南澳代表着一个稳定且具有前瞻性的投资环境，其基础是清晰的监管框架以及政府与行业间的建设性合作。200 North Terrace的再开发反映了我们对阿德作为文化、教育和商业交汇之城的长期前景充满信心。"

该提案提出的背景是对高质量学生公寓的持续需求，部分原因是阿德莱德大学的合并以及该市国际学生群体的不断扩大。在预计70,000名学生中，约有25%将是国际学生，该开发项目旨在帮助缓解该市住房供应日益增长的压力。

 南澳贸易与投资部长Joe Szakacs表示："南澳之所以能吸引大量国内和国际投资，是因为我们提供了确定性、合作伙伴关系以及对未来的清晰愿景。像Centurion在200 North Terrace的开发项目这样的工程，证明了投资者对我们州发展方向的信心。"

 该地块包含一栋重要的历史建筑，始建于1867年，由著名殖民时期建筑师Edmund Wright、Edward John Woods和Edward Hamilton设计。在其历史中，它曾作为仓库使用，后来被阿德百货公司John Martin & Co占用，直至1998年关闭。Centurion表示，任何再开发项目都将仔细考量该建筑的历史价值，并将其融入新的设计中。 

如果获得批准，建设预计将于2027年底或2028年初开始，在整个开发和运营阶段预计将创造400至500个就业岗位。