纽约人从不会停止为“下一个居住社区”而浏览房源，而房地产平台StreetEasy刚刚公布了大家最关注的区域。在其最新发布的《2026年值得关注的社区榜单》中，StreetEasy追踪了买家与租客搜索量同比增长最快的社区。不出所料，榜单呈现出一种明显趋势：市中心便利性依然是王道，同时夹杂着一些外区的高性价比选择。  


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金融区（FiDi）高居榜首，搜索量同比激增近47%。  

这个曾经以西装革履的上班族和沙拉吧闻名的区域，如今正持续向住宅化转型，并显然获得了市场认可。  

租金中位数：约4,690美元  
挂牌售价：略低于120万美元  

在曼哈顿的标准下，这使其成为相对“可负担”的区域之一。  

排名第二的是东村（East Village），搜索兴趣同比上涨45.8%，其中租客推动尤为明显。  

这一纽约最具历史和文化底蕴的社区，正在重新赢回关注度。  

尽管租金同比上涨超过13%，但其夜生活、文化氛围以及经典的老式步梯公寓，依然吸引着大量人群。  

布鲁克林表现亮眼，其中温莎台（Windsor Terrace）排名第三，搜索量增长接近45%。  

该社区位于展望公园（Prospect Park）的宁静一侧，同时又毗邻公园坡（Park Slope）的活力地带，却没有公园坡那么高的房价。    

此外，以下布鲁克林社区也进入前十：  
卡罗尔花园（Carroll Gardens）  
布鲁克林市中心（Downtown Brooklyn）  
堡格林（Fort Greene）  

这些区域共同体现了买家和租客对空间、绿地和交通三者兼顾的高度重视。  

皇后区中桑尼赛德（Sunnyside）是榜单中最可负担的社区。  

租金中位数：低于2,700美元  
挂牌价格：低于50万美元  

这些数字让人感觉更像2010年，而不是2026年。  

此外，里奇伍德（Ridgewood）、长岛市（Long Island City）也跻身前十，显示出纽约人在房价、通勤时间与生活方式之间寻找平衡的持续趋势。  

综合来看，这份榜单清晰展现了纽约人当前的核心偏好：有生活气息、交通便利、具备足够弹性应对城市变化。 

无论是展望公园旁的褐石屋、Tompkins Square附近的prewar walk-ups、还是East River沿岸的高层租赁公寓，2026年最热门的纽约社区，都围绕着关键词：位置+个性。


StreetEasy《2026年值得关注的社区》完整榜单：
1.金融区，曼哈顿  
2.东村，曼哈顿  
3.温莎台，布鲁克林  
4.下东区，曼哈顿  
5.卡罗尔花园，布鲁克林  
6.布鲁克林市中心，布鲁克林  
7.桑尼赛德，皇后区  
8.里奇伍德，皇后区  
9.长岛市，皇后区  
10.堡格林，布鲁克林