29岁就坐拥十多套房产，澳洲小哥Jack Henderson 抛出了一条被称为“财富密码”的买房思路：

不是换大房

而是直接买下隔壁

这个做法一曝光，立刻在社交媒体上引爆热议。

澳洲小哥Jack Henderson名下已经拥有16套以上房产，涵盖住宅和商业项目，其中还包括位于 Hunter Valley 的一处婚礼场地。

他在Instagram上拥有 20 多万粉丝，同时经营着一家买方代理公司Henderson Advocacy，妥妥的房产网红。

而真正引爆争议的，是他的一个建议：

想累积财富？

不如直接买你家隔壁的房子

没错，就是字面意义上的隔壁。

在拥有约2.9万粉丝的Facebook页面上，这位住在 Sydney、开着Aston Martin跑车的年轻房东直言，他认为最聪明的置业策略之一，

并不是换更大的房子

而是把土地合并起来

他的实际操作是这样的：

2021年，Jack悉尼西北部的Ebenezer买下第一套房子。这个风景优美、位于Hawkesbury River沿岸的郊区，如今房价中位数已经突破100万澳元。到了 2025年底，他又把隔壁那套一并拿下。

在他看来，这在澳洲富人圈并不是什么新鲜事。Jack表示：

“有钱人不会一上来就买梦想豪宅，而是先买一套不错的房子，然后慢慢把周围的地块买下来。时间一长，一套房子，就变成了一个庄园。

相比之下，很多普通人更习惯升级路线：卖掉旧房、换更大的房子、背上更多贷款，然后不断循环。

而更聪明的做法，是在好地段先站稳脚跟，再盯紧整条街，隔壁一旦出售就买下，再有下一套就继续。”

他认为，

在合适的郊区，相邻土地的价值往往高于普通地块，因为它意味着更多选择、更强的隐私、更大的临街面、更方便的出入和停车条件，以及最关键的稀缺性。

“普通人是在抢更好的房子，而富人是在最好的街道上抢更多的土地”他总结道。

不出意外，这番言论立刻引发激烈争论。

有人觉得他的思路挺有启发性；也有人直言，在当前的住房危机背景下，这种说法显得非常刺耳。

现实情况是：

澳洲房价中位数已略微超过90万澳元

全国房屋空置率仅1.4%

全国平均租金已超过 每周650澳元

房价高、租金贵、首付难攒，很多人连第一套房都买不起，更别提顺手买下隔壁。

评论区迅速分裂：

“你抢走了首购族的梦想家园。”

 “这根本就是炫富。”

 “想法还不错。” 

“我怎么没想到直接买下一整条街，天才。” 

“太牛了。”

面对争议，Jack并不意外。他在接受澳媒采访时表示，自己早就习惯这样的反应。他表示：

“说实话，这就是一种营销方式。如果你太普通，根本没人关注。我只是顺应这种环境。”

他也表示，只要能引发讨论，负面反馈并不会困扰他。他的目标，是让更多人了解通过房地产积累财富的不同路径。

他说，平时找他买房的多是专业人士和企业主；而普通人如果想投资房地产，确实需要更多专业帮助。

“买自住房时，你是从个人情感出发；但如果要在自家后院之外投资，就有很多东西需要学习。”

在他看来，很多人最大的错误：

是在市场上犹豫太久

“他们花好几个月去看自己根本负担不起的房子，”他说，“时间拖得越久，房价越高，你反而越买不起。”

而且这种心态，与预算无关。“你有1000 万，就会想要1500万的房子。”

至于买房时机，他的态度依旧坚定：

“现在买，肯定比去年贵；但和五年后相比，现在永远都是好时机。”

这是不是人人都能复制的财富密码，见仁见智。对大多数人来说，现实依旧是先把第一套房买到手。

但可以肯定的是，这场争论背后，折射出的正是当下澳洲人对房子、财富和未来的真实焦虑。