市长彭建邦（Patrick Brown）表示，这套房子属于一位“常年不在本地的房东”，而且市政府曾被拒绝进入房屋，无法检查地下室单位的问题。他对媒体说：“这起悲剧再次说明，为什么宾顿要持续严厉打击非法和不安全的出租单位。”
但《星报》（Toronto Star）获取的执法记录却让人质疑：在有关部门两次接到该房屋疑似存在非法地下室租单位的举报后，宾顿市政府到底有没有认真执行相关附例（bylaw）。
这些记录似乎也和官方在火灾发生后几天内、以及回复《星报》提问时的说法存在出入。
“从目前来看，我觉得市政府像是在手忙脚乱地掩盖这里真正发生的事情，”前宾顿市议员Jeff Bowman说。Bowman一直主张加强对附加住宅单元（比如地下室出租）的消防安全执法。
这起发生在Banas Way的火灾起因和源头仍不清楚。火灾还导致另外4人入院，包括一名孕妇不幸失去了孩子。Office of the Fire Marshal的发言人表示，调查仍在进行中。
宾顿市政府打击非法地下室出租的难题
早在2019年8月，市政府就因收到投诉，对位于12 Banas Way的房屋疑似存在非法地下室单位展开调查。
市政府发言人Sevdia Rama表示：“当时已要求屋主拆除门锁，将房屋恢复为单一住宅。2020年11月确认整改完成后，该案结案。”
其实在那段时间，宾顿已经在应对未经许可地下室出租激增的问题，而这类房屋一旦发生火灾，风险更高。
Bowman在2019年一封写给安省省长福特（Doug Ford）的信中提到，在另一宗致命火灾后，“越来越多火灾发生在带地下室出租单元的房屋中，尤其是那些未合法登记的附属单位。”
根据市政府2021-2025消防总体规划，这类地下室单位“在逃生通道和消防进入方面存在额外风险”。2022年的一份报告也指出，“非法附属单位”导致投诉增加，加大了执法和消防资源的压力。
投诉疑似被“搁置”多年
记录显示，2020年8月，在第一宗投诉尚未结案时，又出现了第二宗投诉，并单独立案。但仅过了4天，该投诉就被标记为“因疫情暂停，另行通知”。
此后，这个案件几乎没有任何执法行动记录，直到2025年11月26日——也就是致命火灾发生6天后，市政府才给房主发出一封信。
信中写道，市政府“收到信息称”该房屋“可能存在未登记的附加住宅单位”，涉嫌违反宾顿市附例，并要求房主提交注册申请，否则可能面临高达数万元的罚款。
信中还指出：“未登记的出租单位可能缺少必要的安全设施，给住户、访客以及邻居带来风险。”
《星报》获得的记录显示，这宗关于非法地下室的投诉，可能被搁置了超过5年。
Bowman说：“这明显是有人失职了。我当时就在任，也经历了疫情，我很清楚有些检查确实被暂停了。”
记录前后说法矛盾
当被问及为何警告信是在火灾后才发出时，市府发言人Kennisha Petgrave表示，2020年的投诉“已作为2019年案件的一部分处理，并在2020年11月一并结案”。她还说，2025年的信件是“全市范围的宣传行动”，用于提醒房主遵守附例。
但问题是，这封寄给该房主的信并不是普通的宣传信，而是带有当年因疫情被暂停的那宗投诉的案件编号。
对此，Petgrave解释称，“在重新审查多个相关档案后，执法信中误用了一个过期的案件编号”，但“信件的内容和目的仍然是准确的”。
Bowman并不买账：“这说法太离谱了。如果只是宣传信，根本不应该附带案件编号。”
市长彭建邦没有回应有关执法记录的问题。《星报》也联系了现任市议员，但无人发表评论。
政策变化与后续问题
2023年底，宾顿市推出住宅出租许可试点项目，目的是“维护社区环境、执行房屋标准附例，并通过落实安省消防规范来保障居民安全”。
该项目最初只覆盖5个选区，并不包括Banas Way所在区域。但在火灾发生后几周内，已扩大到全市范围。
与此同时，在第二宗投诉被暂停（或按官方说法已结案）之后，这处房产的房东曾申请增加一个住宅单元。记录显示，2021年3月市政府批准了“用途变更——双单元住宅（含地下室扩大窗户）”，但房主随后未申请必要的验收检查。
2022年3月，市政府下达整改令，要求在月底前预约现场检查，否则可能面临最高5万元罚款。
Rama在火灾后表示：“房主一直没有申请建筑规范要求的检查。”但记录显示，此后市政府也没有进一步行动。
房东与租客的说法
房东律师提供的一份租约显示，2023年3月，有4名租客签约入住该房屋。而与检查令相关的一份调查报告中写道：“已撤销起诉”，并备注“重新发出整改令并登记在产权上”。
Bowman认为市政府本应更严格跟进：“既然批了建筑许可，就必须有严格的后续监管。”
市府则表示，由于“已超过适用的追责时效”，所以撤销了相关命令，称“没有继续推进的法律依据”。但对于是否准备发出新的整改令，未作回应。
房主Nitin Betrabet则通过律师表示，他确实在2020年申请过地下室单元，但后来放弃了。“这一直都是单一家庭住宅，我们也是按这个方式出租的。”
一名租客、卡车司机Jugraj Singh（事发当晚外出工作）则告诉《星报》，住在这套房子里的都是一家人，他和房东关系也不错。
对于这种“由房主自行申请检查”的执法模式是否足够有效，Petgrave表示，市政府会在火灾调查完成后，“决定下一步措施”。