位于Bellevue Hill的一座巨大的老式豪宅Leura以7000万澳元的指导价打破了该区的记录，它的经纪人说已经有几个“认真的买家”在询问了。

（图源：realestate.com.au）

该豪宅的主人是澳大利亚华裔商人Wilson Lee和他的妻子Baoyu Wu，他们想要以7000万澳元的价格卖出，比他们在2015年底购买时支付的3080万澳元多出近4000万澳元。

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而这一价格也将比该区目前的记录保持者、Bellevue Hill的另一座历史悠久的Rona豪宅在2018卖出的5800万澳元高1200万澳元。

此外，还要考虑到房屋面积的差异。Leura的面积为4300平方米，而Rona的面积大得多，为5700平方米。

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但是，该豪宅的经纪人——Ray White Double Bay的 Michael Finger却很乐观地认为7000万澳元的指导价是可以实现的。

Finger是第三次出售该房产了，最初他是在1986年将此房屋以730万澳元的价格出售。

"我们已经有了几个认真的买家，"他补充说，他们是本地买家。

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他说，自2018年Rona出售以来，价格 "简直翻了一番"，而且在目前的市场上，没有其他类似Leura的豪宅可供选择。

"我向任何人挑战，要找到一个从海港大桥到北岸，再一直到中港的几乎180度的景观的房子，（除了这个房屋）没有别的了。“

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对于这栋古老的豪宅，房主已经计划进行了一次大修——2017年，由Weir Phillips建筑事务所设计的价值750万澳元的 "增建和改建 "的开发申请获得批准。

初步工作已经完成。"很多装饰性的东西和墙纸已经被拆除。"Finger说。

其他计划中的工作还包括重新布线、空调系统改造、房间内部和户外娱乐区（游泳池和小木屋）的现代化装修和改建六车位车库。

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Finger证实，业主已与他签约参加即将举行的拍卖会，但经纪人首先尝试了非市场活动。

上次他花了三个月的时间才卖掉它，但他预计这次不会花这么长时间因为这栋房屋是“独特的”。

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"像Rona一样，这里有真正的历史。有些人喜欢这段历史。"

这个历史悠久的庄园是由政府建筑师Walter Liberty Vernon在19世纪90年代设计的，他还是悉尼中央车站的设计师。

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