布里斯班Wintergarden几乎空了，昔日地标变“鬼城”，重大翻新工程蓄势待发！ 

 据1月27日报道，布里斯班CBD一处曾经熙熙攘攘的美食广场现已门庭冷落，大多数店铺用木板封堵。 

随着新业主IFM Investors准备对Queen St Mall的Wintergarden综合建筑进行改造，这座布里斯班CBD最大的美食广场之一如今安静如鬼城。

这座三层综合建筑于1982年 Brisbane Commonwealth Games前开业，在其鼎盛时期曾拥有92家特色商店和热闹的美食广场。但澳媒于1月17日周六实地探访时，只有化妆品连锁店Mecca Maxima和汉堡店Grill'd仍在忙碌营业。 

 大多数商铺空间已被木板封闭。仍在营业的少数店铺包括时装店Sheika、男装特许经营店M.J. Bale、Peter Jackson男装店、Goodlife健身房、Strike保龄球酒吧以及Nine West服装精品店。

Queen St Mall人群熙攘，但Wintergarden的客流明显稀疏。

邻近的Queens Plaza地下美食广场人声鼎沸，Jimmy's On The Mall以及Uptown（前身为Myer Centre）两层的美食店铺同样热闹非凡。最初的Wintergarden由著名布里斯班建筑师Robin Gibson设计。 

 IFM Investors在收购前业主房地产基金管理公司ISPT后近期接管该场地，现正准备提交修订后的总体规划。据悉IFM正在研究调整餐饮选择方案，作为其开发申请的一部分。

这家投资巨头正与布里斯班市议会进行初步讨论，计划打造"世界级"混合用途开发项目以振兴该区域。据信其总体规划还包括零售空间改造、保留历史悠久的Regent Theatre大厅以及重建酒店部分。 

 去年，在190 Elizabeth St相邻地点经营多年的希尔顿酒店已宣布将更名为Intercontinental Brisbane。这家由Harry Seidler设计的五星级酒店客房价格每晚约250至650澳元，客人可享受泳池露台、热水浴缸、客房服务、现场早餐等设施。

Woods Bagot最初受ISPT委托为该场地设计混合用途区划。方案包括新建景观巷道以改善Elizabeth street与Queen street之间的行人连通性、分布在三层楼的焕然一新的1.2万平方米零售空间、九层的公共"天空花园"、绿地及社区区域。

 ISPT在2024年年中表示："我们对Wintergarden的愿景是在布里斯班市中心打造地标性目的地，该区域有望成为Woods Bagot创新设计原则的世界级范例。" 

 然而，这项获六星级绿色能源评级的改造工程原定于去年初开工，但始终未启动。

全球护照实力排名揭晓：澳大利亚位列第七！

据《sbs》报道，最新的全球排名揭示了世界上最具影响力的护照，澳大利亚仍保持其全球前十的地位。

根据Henley Passport Index最新季度报告，新加坡再次位居榜首，成为全球最具实力的护照。该指数根据护照持有人可免签前往的目的地数量进行排名。

澳大利亚与拉脱维亚、列支敦士登和英国并列第七位，可免签进入182个国家。阿富汗再次位列最后，仅能免签进入24个国家。

过去二十年来，最强与最弱护照之间的差距持续扩大，目前已达到168个目的地的差距——高于2006年的118个。 

 日本和韩国在该指数中并列第二，丹麦、卢森堡、西班牙、瑞典和瑞士并列第三。十个欧洲国家并列第四，新西兰则位居第六，略高于澳大利亚。

与美国一样，过去十年英国的护照实力也出现了显著下降。与澳大利亚并列第七的英国经历了最严重的同比下滑，在过去12个月中失去了八个目的地的免签准入权。 

 与此同时，美国在2025年底短暂跌出前十后，重返前十行列——这是该指数发布以来的首次。但这一回升附带警告：美国录得仅次于英国的年度第二大跌幅，过去一年失去了七个目的地的免签准入权。

 维也纳人文科学研究所主任Misha Glenny在报告中指出："护照实力最终反映了政治稳定性、外交信誉以及塑造国际规则的能力。随着跨大西洋关系紧张和国内政治日益动荡，美国和英国等国家流动权的削弱与其说是技术性异常，不如说是更深层次地缘政治调整的信号。" 

 过去二十年间，美国经历了第三大的排名下滑——仅次于委内瑞拉和瓦努阿图——从2006年的第一位跌至2026年的第十位。英国经历了第四大的跌幅，同期从第三位下降至第七位。

相比之下，阿拉伯联合酋长国是全球表现最强劲的国家，自2006年以来增加了149个免签目的地，攀升57位至第五名。Western Balkans地区和东欧的多个国家也取得了显著进步，包括阿尔巴尼亚（上升36位）、乌克兰（上升34位）、塞尔维亚（上升30位）和北马其顿（上升27位）。

中国在本次排名中名列第59位，自2006年以来呈上升趋势：

图文来源：couriermail，sbs

原文链接：https://www.couriermail.com.au/news/queensland/ghost-town-wintergarden-food-court-closes-as-redevelopment-plans-drag-on/news-story/df19eecaa7e197d800c007760829d093

https://www.sbs.com.au/news/article/australian-passport-power-new-rankings/qykbgan0u